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| • #跟帖# 我会跟Builder交涉，nothing to lose. 新房出那样的质量问题，他们已经理亏了。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# +1 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# 买个新房有缺陷需要重做，还要多出5,6千（一个sqft $250 该有吧）。我心里是不会舒服的。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# 买个新房有缺陷需要重做，还要多出5,6千（一个sqft $250 该有吧）。是我的话，我心里怎么会舒服呢？ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# 最好跟builder交涉。以后卖房基本上都是以county record 为准。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# 同意 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# 很多年前也被劝说买买那些不懂的项目，一概拒绝。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-21 | |
| • #跟帖# 赞快哥的吃苦耐劳。先苦后甜。终有回报的。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-20 | |
| • #跟帖# 当然有意义啊。我10多年前买HUD home时人家就有这样的疑问。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-20 | |
| • #跟帖# 厉害 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-20 | |
| • #跟帖# +1 同意 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-20 | |
| • #跟帖# 不谢！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-11 | |
| • #跟帖# 在这 [投资理财] - 古来万事(163 bytes ) 2022-02-11 | |
| • #跟帖# 是这样。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-11 | |
| • #跟帖# 自己刷也很容易。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-11 | |
| • #跟帖# 我所有的出租房一概用这个漆刷墙。效果非常好。卖的几个房也是用它刷墙甚至连墙带ceiling一去喷。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-11 | |
| • #跟帖# Home Depot 有现成的。他们用SW的code配的behr paint。5 gallon $135左右。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-11 | |
| • #跟帖# 拿到SW问才知道那是他们赫赫有名的agreeable grey.怪不得看上去这么舒服。就是它了。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-11 | |
| • #跟帖# 几年前我为漆的颜色发愁便跑到一家有名的建商建筑工地找到一片sample. [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-11 | |
| • #跟帖# 是啊。我也只能说自己所在的地方。别的地方还真没有发言权。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-11 | |
| • #跟帖# 最关键的是你想要这个房子吗？我感觉是这个seller根本不愁把这个房子卖出去而且卖个更高的价。以至于这个时候出这么一招。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-11 | |
| • #跟帖# 看起来今年房客普遍有危机感。我也有房客要求续两年。离合约到期还有好几个月呢。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-11 | |
| • #跟帖# +1 can't agree more. 糊涂兄的现金流理论是铁律。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-11 | |
| • #跟帖# 如果有deal还是会买。08年之前市场高峰时买的房每个都是deal. 之后市场crash因为有现金流没受任何影响。关键是现金流。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-11 | |
| • #跟帖# 也有这种感觉但会缓一点。也要看地域。我天天在观察市场。关注的那些地方完全彻底没有房源。可需求还是在那里。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-11 | |
| • #跟帖# 同意。不能为买房而买房。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-11 | |
| • #跟帖# +1 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-11 | |
| • #跟帖# 我觉得什么样的市场都可以买，只要是deal. 新手要谨慎。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-11 | |
| • #跟帖# 我过户基本上没有agent在场。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-10 | |
| • #跟帖# 两条路留个他们：1.主动搬走。 2.被file eviction赶走。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-10 | |
| • #跟帖# 3)Three Days Notice性质是pay or quit。如果他们pay了，他们有可能赖着不走。两个notice双重保 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-10 | |
| • #跟帖# 1）让主动权掌握在你手里。2）如果到时他们不搬走，你可以Holdover file eviction [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-10 | |
| • #跟帖# 看上面。保险起见给30天notice到3月10号。这样层层保护自己。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-10 | |
| • #跟帖# 保险起见，如果State Law规定需要提前30天，那么Termination Date就定为3月10号。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-10 | |
| • #跟帖# Termination Notice. 因为你已经没有法律规定的时间issue一个Termination date 是2月28号 [投资理财] - 古来万事(26 bytes ) 2022-02-10 | |
| • #跟帖# 把它当成Written Notice. 在你的Termination Notice中申明是based on 他的Terminat [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-10 | |
| • #跟帖# 两份最大限度的保护自己。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-10 | |
| • #跟帖# 如果你的租约上写的是提前搬走多交一个月房租那么就只能这样了。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-10 | |
| • #跟帖# 通常房客看到这种official Notice,他们会take seriously [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-10 | |
| • #跟帖# 告诉他们根据StateLaw，房客不允许用security deposit抵最后一个月房租。。。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-10 | |
| • #跟帖# Notice催房租或file eviction. [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-10 | |
| • #跟帖# 我会issue两份Notice. 1) Termination Notice 保证要让他们按时走。2）Three Days No [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-10 | |
| • #跟帖# 房客给你书面搬走通知吗？ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-10 | |
| • #跟帖# 朽哥说得好。考虑好租的同时也需要考虑长远投资效益。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-09 | |
| • #跟帖# Google一查就知道。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-09 | |
| • #跟帖# 好漂亮！ [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-09 | |
| • #跟帖# 加州Tenant搬走的21天之内？我们这儿30天。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-09 | |
| • #跟帖# 装修没啥。大缺陷没有结构问题一样买。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-09 | |
| • #跟帖# 等下文 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-09 | |
| • #跟帖# 这个对头。 [投资理财] - 古来万事(0 bytes ) 2022-02-09 | |
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