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| • #跟帖# 那一定选2. 每年多1800块在你的口袋。 [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-04-08 | |
| • #跟帖# 快兄是在投坛里，是我佩服的地主之一，如果你看过快兄买的投资房和他写的怎么做，你就知道他不发财谁发财？ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-04-05 | |
| • #跟帖# 房价和房租的涨幅不是同等的。房价3倍，房租不可能涨三倍。你是思考是对的，出租房现金流为主，房价涨其次！ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-31 | |
| • #跟帖# 刚刚来美国一年，就自己报税？而且还牵涉到家庭办公室的开支？厉害！ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-27 | |
| • #跟帖# 当然独立房！Condo有HOA许多限制，出租比例，HOA费用等等。 [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-27 | |
| • #跟帖# 在微软工作了几年，去斯坦福念软件工程研究生，用自己在微软工资存下的钱付研究生学费。 [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-27 | |
| • #跟帖# 成功的子女教育投资是，父母不出一分钱，也不用助学金，全部是孩子自己拿的到的奖学金，大学毕业投一份唯一的简历去微软，拿到工作！ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-27 | |
| • #跟帖# 巴里美美，你我都太好奇了？不能再多问了，再问下去，要穿帮了！ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-24 | |
| • #跟帖# 我是能不付的，不付！能推迟付的，绝对不早付！我现在还在付一年以前的医生账单，而且用分期付款方法。 [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-24 | |
| • #跟帖# 我是真的为楼主可惜，哪有自己送上门的？为美国更伟大作出10万美金的贡献！ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-24 | |
| • #跟帖# 上个礼拜，在跨坛讨论什么国家适合你？这就是我为什么喜欢美国，英雄不问出生地！一个外国黑人和美国白人的孩子，就可以成为美国总统！ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-24 | |
| • #跟帖# 无外福九宁。 [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-24 | |
| • #跟帖# 佳能兄，看来前一阵有个网友的说法有道理？”赚钱不是投资的最终目的！“。 [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-24 | |
| • #跟帖# 然后来和我们说，“My son-in-law is a reech huait!". [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-24 | |
| • #跟帖# 我也觉得你不属于投坛！不掏粪，也不学投资，要买房，居然会把403全部取出，交10万所得税，全款买房？这是国内早期买房的操作！ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-24 | |
| • #跟帖# 楼主怎么没有看到，出了7.5万，租客在帮你付房贷？30年后你收房！ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-23 | |
| • #跟帖# 大家都在赞楼主，我也就没有必要再说了！确实不容易！但是在投资方面，楼主没有做的对，把403全部拿出来去全款买房，而且再要付10万 [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-23 | |
| • #跟帖# 看来你们讲太大声？ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-23 | |
| • #跟帖# 一百万美金以上。 [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-23 | |
| • #跟帖# 你不说你有多少可投资资金，大家怎么可能给你建议？看看这投资在不在你可投资资金范围？ [投资] - hhtt(878 bytes ) 2021-03-22 | |
| • #跟帖# 投资出租房，现金流为主，房价为副！ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-20 | |
| • #跟帖# 你是担心这个限制开始后，你就不能买多出租房了？那我可以告诉你，不用担心，只要你有道乐，买多少投资房都没人管你！ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-18 | |
| • #跟帖# 可不可以这么讲？如果你还要推娃的话，你还没有成功！ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-18 | |
| • #跟帖# 波大讲的应该是大农场公司。现在许多家庭农场不容易生存，就会有大农场来收购，盖茨就是其中一个！ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-18 | |
| • #跟帖# 不清楚，这你要问你会计师。 [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-17 | |
| • #跟帖# 不是！在本地，只要你开车去处理出租房的事，就可以算在开支里，但是你应该有个本子把每次开车都做个记录。 [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-17 | |
| • #跟帖# 穷人买房，富人买地。来看看这穷人买地的结果。所以说，现金流！现金流！现金流！至关重要！ [投资] - hhtt(139 bytes ) 2021-03-17 | |
| • #跟帖# 看来是要教孩子，“投资的最终目的不是赚钱”，是修身养性治国平天下！ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-16 | |
| • #跟帖# 别呀！这么好的现金流，放弃可惜了！投资出租房现金流主之，房价升降其次！ [投资] - hhtt(122 bytes ) 2021-03-14 | |
| • #跟帖# 这房有现金流！如果这地区有租房需求，是个投资房！ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-14 | |
| • #跟帖# 如果你在00年后，坚持定时定量地投QQQ，不会是你说的情况，长期坚持投资指数，根本不可能亏！ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-12 | |
| • #跟帖# 哈哈哈，你也别捧我，我是投坛那个吃饱饭最没事干的主。 [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-12 | |
| • #跟帖# 这是个担忧，纽约市所得税真是厉害！连老川都跑了。但是我觉得纽约总归是纽约，就像上海，49年后沉寂了40年，一旦开放，把香港弄死 [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-12 | |
| • #跟帖# 大城市里不差钱的房东现在还撑得住，需要钱周转的房东，就只能卖，纽约，芝加哥，波士顿城里的公寓都在减价卖。是个捡便宜的好时机。 [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-12 | |
| • #跟帖# 我好像记得快慢兄是在纽约的？这投资应该是个不错的机会. 当时投资人是想把旅馆改成公寓，赚钱！想不到这疫情把公寓的市场打的一蹋糊涂 [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-12 | |
| • #跟帖# 楼主的points和我说的points，不是一回事。 [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-11 | |
| • #跟帖# 我讲的是basis points，楼上讲的points应该是discount points. [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-11 | |
| • #跟帖# 5 points = 0.05%， 100 points = 1%。 [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-11 | |
| • #跟帖# 我最喜欢做这种趁人之危的投资！ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-11 | |
| • 想不到！老朽的投资经历，已经被人提高到房产投资哲学！不知老朽兄自己知不知道这事？ [投资] - hhtt(139 bytes ) 2021-03-09 | |
| • #跟帖# 这次下跌是给虎兄一个警告，因为有网友说他投资的目的不纯，没有修身养性治国平天下的理想! [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-09 | |
| • #跟帖# 如果没有更好的投资，可以有个打平的出租房，也算个投资，但是最终还是要有现金流。 [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-08 | |
| • #跟帖# 这就是为什么出租房要注重现金流，而不是房价的起伏。 [投资] - hhtt(122 bytes ) 2021-03-08 | |
| • #跟帖# 按照出租房投资回报率计算，你这回报率是0. 房价增长不在这出租房回报率计算里，因为你没有卖房，所以是自我安慰！ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-08 | |
| • #跟帖# 沪宁兄，看来纽约5Boroughs的差别很大，有些像以前上海的上作角和下作角？ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-08 | |
| • #跟帖# 印度人有地方投资，看看美国的中小旅馆80%，加油站70%，Duncan90%，7Eleven50%...他们不用做地主。 [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-08 | |
| • #跟帖# 查查纽约城里的房子30年前买的，有没有还在水下的？投资房市和股市都要长期看，做出租房生意，主要是看现金流，房价增值其次！ [投资] - hhtt(122 bytes ) 2021-03-08 | |
| • #跟帖# 那么投资股市有没有什么timing？ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-07 | |
| • #跟帖# 你是想说比特币还没到它应有的价格，还可以投入？ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-07 | |
| • #跟帖# 目前比特币有个永远的风险。马斯克又抽大麻，又买比特币，弄得普标500也有比特币的投资！ [投资] - hhtt(0 bytes ) 2021-03-07 | |
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