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| • #跟帖# Condo conversion在上升的市场很好，但在下降的市场就不容易做了，在加州手续繁多成本就高了。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2025-05-22 | |
| • #跟帖# 看州法要求。在加州可以要真正的service dog certificate和保险。emotional不算。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-03-13 | |
| • #跟帖# 赞又一篇好文！ [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-03-13 | |
| • #跟帖# 就这就行了？用一种气味代替另一种？哈哈哈。多谢多谢！ [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-03-10 | |
| • 怎么去除房间里抽烟的味道？房客偷偷在家里里抽烟，要搬走了，但烟味很重。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-03-10 | |
| • #跟帖# Conrad早餐厅最近在装修，早餐移步到lobby，lounge和3楼，质量比以前差的不是一点点，疫情前是中日西俱全， [房地产经] - windyLL(963 bytes ) 2024-03-09 | |
| • #跟帖# 嗯，多谢！ [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-03-08 | |
| • #跟帖# 抓住建宁大侠问个关于房产上被动损失抵收入的问题 [房地产经] - windyLL(235 bytes ) 2024-03-08 | |
| • #跟帖# 你还是投坛去磨叽磨叽吧，别来房坛污染空气。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-25 | |
| • #跟帖# 你可以要求把自己的case放到日程上，去参加HOA的例会，到现场看看board都是些什么人。 [房地产经] - windyLL(111 bytes ) 2024-02-20 | |
| • #跟帖# 房客信息不能给出，privacy issue。我一般不告诉申请人她们递进申请的时间，到最后拒绝时跟她们说在她之前的申请人 [房地产经] - windyLL(282 bytes ) 2024-02-19 | |
| • #跟帖# Chase卡们的好处不只是积累点数，更重要的是可以随意换成酒店或航空公司award用，尤其是换去hyatt非常合算 [房地产经] - windyLL(872 bytes ) 2024-02-18 | |
| • #跟帖# 好，去总闸一带看看。洗衣机房里没有gfi，估计房子太老。多谢。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-16 | |
| • #跟帖# 洗衣房里没有找到gfi。1968年的老房子，好像没有。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-16 | |
| • 请教一下，一个4-plex的洗衣房（和楼紧挨着的单独屋子）突然没电了，一般会是什么问题？ [房地产经] - windyLL(372 bytes ) 2024-02-15 | |
| • #跟帖# 觉得不是广种薄收和精工细作的问题，而是了解自己，做适合自己和自己擅长的，不该赚的钱就不要去赚。想清楚了就开始 [房地产经] - windyLL(176 bytes ) 2024-02-12 | |
| • #跟帖# 我家有人就住在一个最好的养老院里啊，每顿饭是10几个自选菜，也有小灶定宴会，我也去吃过，厨师技术不错，比外面大部分饭店好 [房地产经] - windyLL(316 bytes ) 2024-02-12 | |
| • #跟帖# 都难过，所以再好的养老院，也是没有办法的办法，不是天堂。老了就是一件悲催的事。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-11 | |
| • #跟帖# 服务和设施都很好，最大的问题是生活单调，圈在一个楼里，吃同样厨师烧的类似的菜，年复一年，挺depressing的。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-11 | |
| • #跟帖# 买个A，退休时A变成出租房，再D，买个自住房，那时低的地税可以transfer到新房上。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-11 | |
| • #跟帖# 我们用同一个人已经用了20年了，之前她给一个朋友做清洁看小孩也做了10年，所以知道她30年的历史。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-10 | |
| • #跟帖# ice maker就是个鸡肋。把它关了，不让用就是了。又不耽误其他事。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-07 | |
| • #跟帖# ohps，明白了！哈哈。多谢。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# PM跟他朋友合伙骗你吧？这算mold？mildew还差不多，喷点bleach刷刷就好了啊。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 以前没想到过换了以后还要考虑旧房的折旧，就直接按新房从头折旧了，如你的例子按50万base折旧了。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# 我亏了，1031后忘了继续旧房的折旧，已经2年了，折旧的base还能改吗？ [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-06 | |
| • #跟帖# HOA是个很烦人的事，年年都涨不说，平时还没事找事。我烦了，前两年趁时光好赶快把condo都脱手换了SFH了，太省心了。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 对的，一般到国外找比较容易找到。美国国内够呛。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 谢谢介绍。现在外面有多少可靠的UPREIT？如果买入以后这个run UPREIT的公司倒闭了，是不是就像股票一样打水漂了 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 一般都要出租10年左右过了lawsuit期再卖。否则法律上麻烦太多。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 台湾最好的时间是3月，5月底太太热了。没法玩。台湾2周足足够了。夏天日本最好的地方是北海道。土耳其有旅游经验就安全，但是 [房地产经] - windyLL(93 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 你既然问这个问题，就说明心里是想停了，倾听自己内心的声音吧，别人说啥都没有意义。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-01-28 | |
| • #跟帖# 这个只能等政府出手搽屁股了，政府自己制造的mess得自己清理，大概要到2025年才能看到好转吧。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-01-27 | |
| • #跟帖# 说的就是这价位，更高价的新房另论。北加3米的老房就有很多character了，5米的老房连换窗户都必须是木头的，管的严。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-01-24 | |
| • #跟帖# 北加有很多1940年以前的房子，很有style，翻新后价位能升上去。这个房子一看房间内就知道是40-70年代时 [房地产经] - windyLL(212 bytes ) 2024-01-24 | |
| • #跟帖# 地点好，风景好，符合loc loc loc！只是这房子，1968年的产物，太没有建筑style，可惜啊 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-01-24 | |
| • #跟帖# 那边上就是Antioch，一片黑啊，吓死人的地方 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-01-24 | |
| • #跟帖# 别忘了加州内陆是沙漠，只要离开海边一点，气温就高很多很多。房价便宜是有原因的。你要夏天自己看。oaklay不是黑人多吗 [房地产经] - windyLL(261 bytes ) 2024-01-24 | |
| • #跟帖# 这个帖子好，对大家都有帮助！ [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-01-19 | |
| • #跟帖# 那如果有修理需要时，PM另外收费吗？ [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-01-19 | |
| • #跟帖# 太厉害了！这好像没法照抄。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-01-17 | |
| • #跟帖# 恭喜新家！小地主我继续在这里潜水学习，偶尔冒泡！ [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2024-01-17 | |
| • #跟帖# 感谢波大无保留分享！哪怕我自己不动手，但明白了出问题的原因遇事就不慌了，不会被租客牵着走。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2023-12-07 | |
| • #跟帖# 多谢波大！你这系列再进行下去，我的handyman就要失业一半了； 哈哈哈 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2023-11-23 | |
| • #跟帖# 你要是生长在美国，绝不会只限于房地产，事业和人生的格局会大很多。不过我说这种话很没意义，人生本来就是这样，命啊。 [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2023-12-10 | |
| • #跟帖# 做事能干可靠情商高脑子灵活能take initiative的人不管在什么时代都是稀缺人物，你老板是见过世面的人，明白这个 [房地产经] - windyLL(159 bytes ) 2023-12-10 | |
| • #跟帖# 不是想跟你抬杠，也看到你的文章帮过无数新手迈入地主行列，不过你完全没有必要贬低工作和事业的价值 [房地产经] - windyLL(225 bytes ) 2023-12-01 | |
| • #跟帖# 朽哥不是老早就大地主层次了吗？按你自己的分类，50个以上就算，朽哥老早到50了吧，怎么这么谦虚？ [房地产经] - windyLL(0 bytes ) 2022-08-12 | |
| • #跟帖# 谢谢分享！同意你的做法。我以前也和HOA有过对grandfathered in有争执去参加过HOA会议，看到 [房地产经] - windyLL(193 bytes ) 2023-10-05 | |
| • #跟帖# 找个靠谱的女孩牵头几个人合租。带上信用报告，表达诚意，说父母愿意co-sign，不会party [房地产经] - windyLL(42 bytes ) 2023-05-03 | |
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