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| • #跟帖# 我正好想问个壁炉的问题。老式烧木头的壁炉需不需要锁起来？我老怕租客不会烧，把房子给烧了 [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-11-24 | |
| • #跟帖# 他付的租金算在房价里。相当于你这房子现在就卖了，3年后拿钱。这option没有价钱的？除非这个卖价高于目前市价 [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-11-23 | |
| • #跟帖# 我有个很傻的问题，这些业内大牛，为什么会愿意花时间带新人呢？这毕竟不是传手艺下去。 [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-10-29 | |
| • #跟帖# 非常赞同。现在不像以前真是诚信社会，过去这些年各方面真是走下坡 [房地产经] - dayday_up(403 bytes ) 2024-10-29 | |
| • #跟帖# 谢谢！ [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-10-18 | |
| • #跟帖# 非常感谢！ [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-10-18 | |
| • #跟帖# 我最近用的handyman别说600，6000的活都没有合同没有收据的。所以我只有支票付款证明，支票上会写用途 [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-10-18 | |
| • #跟帖# 谢谢。那我retrospectively 给他几个text确认，这样可以？ [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-10-17 | |
| • 大家用什么保留收据？ [房地产经] - dayday_up(439 bytes ) 2024-10-17 | |
| • #跟帖# 这是意外。我本意是让娃学学去和别人介绍房子。哪里知道这次居然凑巧就一个班了 [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-09-25 | |
| • #跟帖# 最后一段很有共鸣。我感觉租房让我看到了美国社会的另外一个层面 [房地产经] - dayday_up(231 bytes ) 2024-09-25 | |
| • #跟帖# 我这里和改规矩前一样，还是卖家出两边的费用。 [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-09-15 | |
| • #跟帖# 后院正好有坡，也许排水不是问题。但是鱼塘什么的我估计就要围院子，怕邻居小孩掉进来。工程越搞越大。 [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 东北部，冬天冷，户外吃饭烧烤比较少。 [房地产经] - dayday_up(232 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 18 ft左右。原来是个小的above ground pool,拿掉了底部留下挖的坑 [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 谢谢。这个我的contractor 提过。我们自己家不太怎么用。不知道对于大部分人这算不算value adding? [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-09-10 | |
| • 后院的大洞怎们处理？ [房地产经] - dayday_up(414 bytes ) 2024-09-10 | |
| • #跟帖# 谢谢大家。我还是铺同一个颜色吧。我现在的自住房当时自作聪明，二楼铺了个浅色的。差点打算继续延续这个风格 [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-08-23 | |
| • 一楼和二楼地板要颜色一样么？ [房地产经] - dayday_up(195 bytes ) 2024-08-23 | |
| • #跟帖# 其实直接找卖家中介就是。但是好像很多人喜欢找个买家中介四处看 [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-08-19 | |
| • #跟帖# 我问了我这附近中介，说一切照旧。卖家不给付买家中介费，没有中介带买家来 [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-08-19 | |
| • #跟帖# 有一个问题，你阳台的木柱子好像有几根离水泥底的边缘很近了。按说新建房不该这样啊。老房子雨水冲，反复冻融，有可能慢慢错位 [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-08-15 | |
| • #跟帖# 我肯定不愿意买三层的，爬楼太折腾 [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-08-10 | |
| • #跟帖# 太谢谢建宁了。解释的非常清楚。这样的话，在收入比较高的年份卖投资房carryover loss还可以抵普通收入。 [房地产经] - dayday_up(64 bytes ) 2024-08-07 | |
| • #跟帖# 那我就不担心了。这样的话出租房以后卖，过去累计的passive loss可以一并抵消卖房的capital gain一部分 [房地产经] - dayday_up(269 bytes ) 2024-08-07 | |
| • #跟帖# 就是卖房本身的capital gain [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-08-07 | |
| • 请问卖房时候，以前accrue的loss能抵capital gain么？ [房地产经] - dayday_up(378 bytes ) 2024-08-06 | |
| • #跟帖# 最好还是要三倍收入。实在到不了，不能差太远。同情是一回事，但是收入差太远，以后付不出可能很大 [房地产经] - dayday_up(658 bytes ) 2024-07-30 | |
| • #跟帖# 谢谢大家出主意。我本想换个马桶。可是如果是湿度或冷凝问题，换马桶也不解决问题。上面好几个查找问题或解决方案我去想想实行 [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-07-25 | |
| • #跟帖# 人现在不在房子，没法去测。我估计如果换室温水，应该不会有这个问题。这几次去看到外壁有水的时候，一摸，马桶壁都冰的很，因为 [房地产经] - dayday_up(59 bytes ) 2024-07-25 | |
| • #跟帖# 我猜想是湿度太高。因为只有夏天湿度高的时候有这个问题。冬天没有。但是邻居家没有这个现象，按说附近湿度一样。而且地下室马桶 [房地产经] - dayday_up(60 bytes ) 2024-07-25 | |
| • 赶着讨论马桶的热度，问个关于马桶的修理技术问题 [房地产经] - dayday_up(431 bytes ) 2024-07-25 | |
| • #跟帖# 看州。有些州规定要写房东地址。不愿意的话可以用PO。不过这年头，真要有心查，网上很多信息都能查到 [房地产经] - dayday_up(294 bytes ) 2024-07-24 | |
| • #跟帖# 我按这个情况算了一下，最多4%。算了，不折腾，消停几年 [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-07-14 | |
| • #跟帖# 我这算的属于很宽松的，首付按高比列放，甚至按现金算，房租空置都没算。南加如果月供是负，那就是完全堵升值了？ [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-07-14 | |
| • #跟帖# 这种回报是不是就是完全看升值了？现金存money market也比这个高啊 [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-07-14 | |
| • #跟帖# 最好当然是两个都有，增值和房租都能至少打平或者超过通胀最好 [房地产经] - dayday_up(384 bytes ) 2024-07-14 | |
| • 现在这市场，回报率低于贷款利率，是不是没有投资的意义了？ [房地产经] - dayday_up(185 bytes ) 2024-07-14 | |
| • #跟帖# 买家不能直接找list agent看房么？现在很多房子在Zillow上都有信息，也不一定要找buyer agent带了 [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-07-13 | |
| • #跟帖# 自住我喜欢气的，但不算是太决定的因素。出租喜欢电的，省心点 [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-07-12 | |
| • #跟帖# 也要看。有些印度人家里蛮干净的。但是咖喱味确实很浓去不掉。 [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-07-12 | |
| • #跟帖# 我不喜欢走上来讲价的。再说这种工钱抵租金说不清楚，感觉以后容易节外生枝 [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-07-08 | |
| • #跟帖# 我一般都是涨很少一点，因为租客非常省心，老租客了 [房地产经] - dayday_up(0 bytes ) 2024-07-08 | |
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