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| • #跟帖# 查看她现住地址是不是自住因离婚被拍卖等或者说 [房地产经] - MrsKwok(218 bytes ) 2024-02-05 | |
| • #跟帖# 介个得 [房地产经] - MrsKwok(40 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# Multi family 管理绝对不省心。独立房简单得不是一倍2倍… [房地产经] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 成年子女早晚会搬离… [房地产经] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-02-04 | |
| • #跟帖# 9月到12月，算4个月在2023没错啊…… [房地产经] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-02-02 | |
| • #跟帖# 是不是我眼花啦？这个before 楼梯怎么和楼下李桑帖子里的楼梯一样啊？ [房地产经] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-02-02 | |
| • #跟帖# Lol. 表要酱紫，继续写，爱看 [房地产经] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-02-02 | |
| • #跟帖# 这不一样啊，就连Jy 老朽所谓的退休也只是继续做着房管的工作，就是时间灵活。你这退休 [房地产经] - MrsKwok(80 bytes ) 2024-02-02 | |
| • #跟帖# Lol ,悠着点，还是别老干这种爬高的活了，身体最重要。我从来 [房地产经] - MrsKwok(258 bytes ) 2024-02-01 | |
| • #跟帖# 怎么都没有屋顶公司的忽悠我这个呢？能拿到免费屋顶的，保费 [房地产经] - MrsKwok(124 bytes ) 2024-02-01 | |
| • #跟帖# 我这么说是因为这么多年我小心翼翼的试过一次被砍了： [房地产经] - MrsKwok(492 bytes ) 2024-02-01 | |
| • #跟帖# 让保险换屋顶会这么容易吗？12年的正常损耗的不保。事故会 [房地产经] - MrsKwok(120 bytes ) 2024-02-01 | |
| • #跟帖# 好房客的话不必计较太多。规矩是死的人是活的。 [房地产经] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-02-01 | |
| • #跟帖# Lol,是啊，多年前经历过，冷暖工过来，拿起雪铲，叉2下盛惠$100。 [房地产经] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-31 | |
| • #跟帖# 现在信托没做1099了，就是划PM fee 给管理公司 [房地产经] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-31 | |
| • #跟帖# 有不少房子在个人名下，不能做1099.只能成立另外PM to charge all. (W2) [房地产经] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-31 | |
| • #跟帖# 不能直接把rental income (被动收入）转成主动收入（W2 or 1099),要么是 [房地产经] - MrsKwok(165 bytes ) 2024-01-31 | |
| • #跟帖# 我们就是CPA做的，目前W2是管理公司（2 members)出。一年会计收费（就管理公司） [房地产经] - MrsKwok(402 bytes ) 2024-01-31 | |
| • #跟帖# Single member LLC基本跟个人一样。没啥用。我们以前是可以从realty trusts里发1099。 [房地产经] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-31 | |
| • #跟帖# 就不能心平些嘛……别人烦燥是他们的事。 [房地产经] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-31 | |
| • #跟帖# 是的，我们是没有漏水，也没有味，专门测了下，没有煤气泄露。先通通看吧。谢谢美眉 [房地产经] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-31 | |
| • #跟帖# 环谢楼上益鸟波大越王waterbase 新年坛亲们。 [房地产经] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-31 | |
| • #跟帖# 谢谢waterchase 美眉，我家老头子先前也说是exchanger问题，不过他觉得 [房地产经] - MrsKwok(205 bytes ) 2024-01-31 | |
| • #跟帖# 涨租加late不也千二了吗？（如果late是一百）。你觉得跟千45还有距离的话就再加看看她 [房地产经] - MrsKwok(40 bytes ) 2024-01-30 | |
| • #跟帖# 柠檬的意思是说公司和个人要分得清楚。比如registered agent找个外人，住册地址不要 [房地产经] - MrsKwok(163 bytes ) 2024-01-30 | |
| • #跟帖# 看到益鸟说一氧化碳，想起几年前的一次大雪天和gas meter 事故，借帖给东北 [房地产经] - MrsKwok(1289 bytes ) 2024-01-30 | |
| • #跟帖# Gas furnace. 这个位置不低的。二十几年新的房子。今年才这种情况。当然furnace 也二十几年了。 [房地产经] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-30 | |
| • #跟帖# Heating.我就怕有火险啥的，领导说没事，明儿他去哪通通，真 [房地产经] - MrsKwok(104 bytes ) 2024-01-30 | |
| • #跟帖# 拿了个测试一氧化碳的在地下室炉子旁边，显示四百多，是安全的。 [房地产经] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-30 | |
| • 刚去出租房处理点事。转到后院暖气风口，发现 [房地产经] - MrsKwok(227 bytes ) 2024-01-30 | |
| • #跟帖# 其实应该这么想：这种 [房地产经] - MrsKwok(245 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 银行贷款很看重W2..不管rental income 多高，银行都不觉得稳定，只要有份不高的 [房地产经] - MrsKwok(268 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 全职的开PM还是有好处的。社保Medicare 并不是主要目标，这些年轻时都挣够了。 [房地产经] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 好处是正当的把被动收入转为主动收入。不过 [房地产经] - MrsKwok(89 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 谢谢柠檬啦 [房地产经] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 明白。谢谢波大啦 [房地产经] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 不过波大，今年我还真想向守月说得那样每个房子放点里程进去？这个该怎么个算法？需要 [房地产经] - MrsKwok(126 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 不是啦。我们有个另外的propert management LLC 用来管理所有 [房地产经] - MrsKwok(220 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 这不统统归给管理公司了嘛…管理费收的不就 [房地产经] - MrsKwok(49 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 我们是专业的，但从来都没 [房地产经] - MrsKwok(219 bytes ) 2024-01-29 | |
| • 又到报税期了。一个小问题： [房地产经] - MrsKwok(604 bytes ) 2024-01-29 | |
| • #跟帖# 一般是30天。 [房地产经] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-28 | |
| • #跟帖# 1.租约还有多久？租约到期可以无理由结束的话就用这个。2.看看 [房地产经] - MrsKwok(183 bytes ) 2024-01-28 | |
| • #跟帖# 老朽有见过服务犬证明吗？emotional dog一般是医生开张证明（要注意 [房地产经] - MrsKwok(182 bytes ) 2024-01-28 | |
| • #跟帖# 嗯嗯，我也这么觉得，就怕 [房地产经] - MrsKwok(47 bytes ) 2024-01-27 | |
| • #跟帖# 去年9月刚去过十几天。这次目标是港澳台韩.. [房地产经] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-27 | |
| • #跟帖# 朽哥现在不 [房地产经] - MrsKwok(108 bytes ) 2024-01-27 | |
| • #跟帖# 我现在想着要不要跟老大说得那样回国先飞欧洲玩一圈再亚洲呢……机票差了快要一半了。可问 [房地产经] - MrsKwok(131 bytes ) 2024-01-27 | |
| • #跟帖# 撸个卡咋就成了 [房地产经] - MrsKwok(114 bytes ) 2024-01-27 | |
| • #跟帖# 算了不说这个了…… [房地产经] - MrsKwok(0 bytes ) 2024-01-27 | |
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