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| • #跟帖# 哈哈，很多的商人是先取后舍 - 先累计财富再做慈善。 [房地产经] - 老虎滩(167 bytes ) 2024-09-30 | |
| • 美国城市建设 - 开发商出钱出地修建街道和人行道 [房地产经] - 老虎滩(3426 bytes ) 2024-09-30 | |
| • #跟帖# 这文写得太TMD牛逼了！哈哈哈，老朽，你比王朔狠！ [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-07-08 | |
| • #跟帖# 请你私信联系我，我可以推荐几个经纪人 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-06-30 | |
| • #跟帖# 买物业时不能重新谈判lease。对那些lease不好的物业，可以选择lease接近expire的物业来买。 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 如果初始lease签得一面倒的偏向房客，这样的商业地产还是不要买了吧？ [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# NNN的收入是pre-set的，与国债市场的变化没有直接关系吧？ [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 没错，是有店大欺客的现象。增强自己的体质可以免欺，甚至占上风。 [房地产经] - 老虎滩(137 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 谢谢捧场！准备好了就好！凡事，预则立，不预则废。 [房地产经] - 老虎滩(325 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 你说的是那种pre-set rent的lease。对房东好的lease是执行option时房租随行就市，重新谈判。 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 执行option重新谈判房租时，房东占很大优势。房客如果生意好就不会离开，如果生意不好他就不会执行 [房地产经] - 老虎滩(168 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 给credit worth tenant当房东，NNN lease，房租逐年上升。是退休人士的很好的选择。 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 这是甩手掌柜式、旱涝保收式的收入。收成不看天气、不受经济形势变化的影响。收入逐年上升，足以抵消通胀。 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 两者不具可比性。 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 这是旱涝保收式的收入。收成不看天气、不受经济形势变化的影响。收入逐年上升，足以抵消通胀。 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 应该注意一下执行option时新的房租是随行就市，还是现在已经定好了？随行就市的话就有重新谈判的空间。 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-06-22 | |
| • #跟帖# 十年一遇的捡便宜的时候到了。 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-06-15 | |
| • #跟帖# 赞！ [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-06-15 | |
| • #跟帖# 数据和事实是给有分析能力的人用的；武断的结论是给那些韭菜们听的。您是有能力的人，所以不喜欢武断的结论。 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-06-15 | |
| • #跟帖# 德国人开车比较文明。意大利人开车无耐心，想超车时近距离从后面逼近你，让你感到危险，逼你让路。 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-06-15 | |
| • #跟帖# 我也在欧洲多国开车旅游过，印象最深的是把车停在佛罗伦萨市中心广场上，警察路过，视而不见。我就放心大胆地进美术馆参观。 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-06-15 | |
| • #跟帖# 大笔投资的决策者，应该要有哲学思维的能力。 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-06-15 | |
| • #跟帖# 最后一句的观点非常重要-多留储备金。说易行难。赚了一些钱的人，控制自己的扩张及投资的欲望不是一件容易的事。 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-06-15 | |
| • #跟帖# 建议楼主考虑两个问题：1.出去走走，要等到老了的时候吗？2.有什么样的工作可以干一辈子，不退休？ [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-06-04 | |
| • #跟帖# 商业地产并不是更高一个层次，只是与单一住宅不同的投资类型，玩法不同而已。不存在谁高谁低的问题。 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-01-30 | |
| • #跟帖# 分析的挺好。有几点意见供参考： [房地产经] - 老虎滩(1074 bytes ) 2024-01-30 | |
| • #跟帖# 教授会赚钱吗？有实战经验吗？赔过钱吗？理论探讨与拿自己的钱真刀实枪的博弈，还是有很大差别的。 [房地产经] - 老虎滩(167 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 哈哈！慰问一下！ [房地产经] - 老虎滩(167 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# Dana Point Marina [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 您太客气了！说得好！正所谓“富贵险中求”。但是冒险要有度，不能押上身家性命。 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 现在不少商业房地产折价出售，是因为现有贷款到期了无法还上。是maturity default。这是与次贷危机的不同点。 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 写字楼嘛，一般都建在市中心，是小资聚集的地方。若把这样的写字楼改建为公寓，是要有点小资味。 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 经验之谈，很值得借鉴！ [房地产经] - 老虎滩(167 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 为了给老朽新版主捧个场，抛了一个砖，没想到引出各位英雄豪杰的良玉。请继续啊！ [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 为了给老朽新版主捧个场，抛了一个砖，没想到引出各位英雄豪杰的良玉。请继续啊！ [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 大周末的，南加州圣地亚哥也在下雨。闲着无事，冒一泡，给老朽版主捧捧场。如有冒犯，望多原谅！ [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 这您也看出来了？火眼金睛、目光深邃啊！佩服！ [房地产经] - 老虎滩(167 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 最大的挑战是大部分写字楼中间的部分离窗户太远，无法有效利用。Bedroom和living room必须有窗。 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 我招揽生意？让您看出来了？抱歉啊！下次我的文案写得要更隐蔽一点。 [房地产经] - 老虎滩(483 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 最近有不少开发商在申请将现存写字楼改为公寓，目前还未见有大规模成功的例子。困难很多，挑战很大。 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 写字楼作为一种资产，规模在一段时间内会缩小。没人建新的写字楼，对现存写字楼的需求会慢慢升上来。 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 投资房地产的最佳时机不是春天到来以后，而是在到来之前。 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 春天在哪里呀？春天在哪里？春天在那青翠的山林里！ 这里有红花呀 这里有绿草 还有那会唱歌的小黄鹂 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2024-01-20 | |
| • 美国商业房地产投资的机会来了 [房地产经] - 老虎滩(3071 bytes ) 2024-01-20 | |
| • #跟帖# 老朽兄，刚刚在凤凰卫视上看到，工体彻底翻修了，焕然一新。明天梅西率领的阿根廷队在工体与澳大利亚队友谊赛。 [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2023-06-10 | |
| • #跟帖# MD，看完最后一句，笑得我把嘴里的一口红酒喷出来了！ [房地产经] - 老虎滩(0 bytes ) 2023-06-10 | |
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