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| • #跟帖# 看着朽哥的文字，脑子里浮现的却是“白莲花”的画面。 [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2025-05-28 | |
| • #跟帖# 如果升值空间不大了，还是卖掉，把免税的收益落袋为安吧！ [房地产经] - 少小离家大难归(186 bytes ) 2025-05-28 | |
| • #跟帖# 租房是门生意，做生意讲和气生财。第一个官司输了，认罚了解就完了，还纠结什么？律师给你的建议都是要花钱的， [房地产经] - 少小离家大难归(269 bytes ) 2024-10-23 | |
| • #跟帖# 还要考虑其它因素：1银行利率会下降，房租会上升；2卖房要交税；3房产占家庭投资的比重；4卖房后的资金是消费还是继续投资/ [房地产经] - 少小离家大难归(141 bytes ) 2024-10-12 | |
| • #跟帖# 有点薅到了资本家羊毛的幸福感了！ [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2024-08-10 | |
| • #跟帖# 不一定是坏事儿。有个handy的租客，小修小补自己搞定，你省不少心。即使按照市场价给钱，你不还省了去联系handyman [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2024-08-10 | |
| • #跟帖# 动这类小心思没有必要。省不下多少钱，而且买卖房子容易引发IRS审计。 [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2024-08-10 | |
| • #跟帖# 思路打开一点：搞个LLC，把房子装进去，你做GP，招几个LP，运行几年，逐渐把你的股份卖掉。 [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2024-08-10 | |
| • #跟帖# 收或不收，都有道理，关键在你：提醒一下，下不为例，你为自己树立了个好人人设；坚持要收，照章办事，可能不讨喜，但是 [房地产经] - 少小离家大难归(101 bytes ) 2024-08-10 | |
| • #跟帖# 我也曾经把租了6年的房子卖给了租客，过程比较顺利，大家都满意。我给了一些价格优惠，基本是经纪人的佣金部分，这样我在商业上 [房地产经] - 少小离家大难归(970 bytes ) 2024-08-10 | |
| • #跟帖# 整件事情从开始就做错了--房东是个职业，您把它个人感情化了。现在只能付出代价了：1.请律师应对，房子不卖他们； [房地产经] - 少小离家大难归(182 bytes ) 2024-08-10 | |
| • #跟帖# 拒绝一个人，需要理由吗？不需要吧。需要吗？ [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2024-08-10 | |
| • #跟帖# 非常厉害！谢谢分享。另外请教：联邦遗产税免税额2026年就减半了，律师有没有建议现在做不可撤销信托？新成立公司大头给孩子 [房地产经] - 少小离家大难归(45 bytes ) 2024-05-16 | |
| • #跟帖# 所以这里如果1 lien是30万，老油条出36万拍下。年轻人如果不去买1st lien，还有可能拿到6万，减少损失？ [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2024-03-07 | |
| • #跟帖# 如果年轻人认栽赔19万，老油条怎么操作？还能盈利吗？ [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2024-03-07 | |
| • #跟帖# 不光是地主，跟人打交道的各行各业都有一本难念的经！关键是有钱赚，否则谁干？ [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2023-09-10 | |
| • #跟帖# 我说的不是property tax, 是captial gain tax。作为遗产留的房子有step up base, [房地产经] - 少小离家大难归(69 bytes ) 2023-08-31 | |
| • #跟帖# 目前夫妻两个人可以contribute up to $170,000。不过可以用亲戚朋友的名义存，来个美国版的“蚂蚁搬家 [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2023-08-31 | |
| • #跟帖# 合着该他挣钱啊！胆子要大，定力要足！ [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2023-08-31 | |
| • #跟帖# 倒也不需要忧虑，没有资源才忧虑，我们不是没有资源，只是想寻找一个最优解。 [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2023-08-31 | |
| • #跟帖# 几个考虑吧：流动性、遗产税和可能的投资收益。这个是我四十多岁年轻时做的，目前看当时的选择还是对的。 [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2023-08-31 | |
| • #跟帖# 孩子们肯定对“韬奋"没有兴趣，只是由我卖要交比较多的税，留给他们卖基本没有税了。 [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2023-08-31 | |
| • #跟帖# 非常赞同！ [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2023-08-31 | |
| • #跟帖# 大藤啊！让我卖两处房子都值啦！ [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2023-08-31 | |
| • #跟帖# 我的孩子还没有开始大学，是不是股票账户还可以再拿一段时间？ [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2023-08-30 | |
| • #跟帖# 也有道理啊！房子就是我们的退休账户啊！ [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2023-08-30 | |
| • #跟帖# 确实花了点小钱。想到未来避免了大笔的法庭probation开销，感觉自己赚大了！ [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2023-08-30 | |
| • #跟帖# 批评得有道理！便宜不能两边占，挣钱交税理所当然。我要好好反省，狠斗私字一闪念。 [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2023-08-30 | |
| • #跟帖# 如果只是考虑钱是可以退休了，反正我欲望低，退休也花不了多少。主要还比较喜欢现在做的事情，尽量多做几年。 [房地产经] - 少小离家大难归(116 bytes ) 2023-08-30 | |
| • #跟帖# 生活费算了的，但是通胀没有算。是有点不想卖房子，但是也没有办法随时拿出40万现钱啊！ [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2023-08-30 | |
| • #跟帖# 这两种办法值得考虑！尤其529，如果卖了房子可以放一部分进去。多谢！ [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2023-08-30 | |
| • #跟帖# 我看有些529里面能买不同种类的fund，如果只图增长，直接买mega growth就好? [房地产经] - 少小离家大难归(0 bytes ) 2023-08-30 | |
| • 小地主最近思考的几个问题。 [房地产经] - 少小离家大难归(3579 bytes ) 2023-08-30 | |
| • #跟帖# 正好上个月有房子换租，参考了zillow上周围的报价，咬牙报了个高价，想着不行就降吧？结果3个星期不到租出去了！ [房地产经] - 少小离家大难归(86 bytes ) 2022-06-22 | |
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