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•
#跟帖#
你这张毕业证书真是好难拿，请律师帮忙吧。
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守月
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2023-06-28
•
#跟帖#
Google "How to Clean Cedar Siding"
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守月
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2023-06-26
•
#跟帖#
矫枉过正，加州和纽约都是。当时都同样收政府的支票，红州不交租的人就少得多。
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守月
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2023-06-26
•
#跟帖#
几百其实无所谓，特别是申请人很少的地方。理论上，假设出租代理费为一个月房租，代表双方可各得50%，但出租代理有权拒绝。
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守月
(120 bytes )
2023-06-21
•
#跟帖#
理论上是谁找的代理谁付佣金。我遇到的大多数会主动说是代理找房，佣金是谁付。没有说的，我会问谁付，若是我付不同意。
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守月
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2023-06-21
•
#跟帖#
当地主要有平常心。当地主本身很少有高兴事。好心情来自当地主以外的事。地主要尽量避免和简化烦事，躲不过的以公事心态处之。
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守月
(129 bytes )
2023-05-28
•
#跟帖#
你告诉他，找到房客又接受搬家状况，你就可以很快退还押金。若他知道拿不回押金，就没动力，除非你们相处融洽，他愿意帮。
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守月
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2023-05-26
•
#跟帖#
我只看了标题，是说不能租用土地？
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守月
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2023-05-13
•
#跟帖#
看楼下才知作者是“名人”，不串坦的我，就此文看，他这地主当得挺不错。我上边点评主语是“投坦地主”或“我“，不是他。特注。
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守月
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2023-05-11
•
#跟帖#
也就11-13年得过“救市英雄”军功章，之后成为钻进风箱的老鼠，现在提升为照镜子的猪八戒。恼甚，大笑三声，我辈就是蓬蒿人
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守月
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2023-05-10
•
#跟帖#
唱戏挺不容易。台上一分钟，台下十年功。
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守月
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2023-05-08
•
#跟帖#
不发展的我有时会觉得事多而无聊，想起能看乌龟爬上一小时的时光才有趣。哈哈
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守月
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2023-05-06
•
#跟帖#
收入够不用查存款，查存款通常是在无法证明收入的情况下。信用650已不错，680在租客群体算好信用。
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守月
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2023-05-05
•
#跟帖#
若你从未亲自出租过房，也可先找property manager，跟着学一两年，上手后再自己出租。现在的市场比前几年复杂。
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守月
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2023-05-04
•
#跟帖#
就zillow所说的更多“exposure”我觉得概念比较模糊。至于额外帮助，也很含糊，我从未要求过额外帮助。
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守月
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2023-05-02
•
#跟帖#
我一直用zillow。昨天list一个，又试免费，一天了感觉没什么异样。 市场反应不是很强，我感觉只是市场问题。
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守月
(170 bytes )
2023-05-02
•
#跟帖#
不是不该对房客好，也需要分人，你一定有好房客也有坏房客，他们完全不同吧？
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守月
(463 bytes )
2023-04-29
•
#跟帖#
兵法有云制胜之道“知己知彼”“以逸待劳”。可惜，你的敌人符合这两条件，而你不符合。打仗看兵书，写文章只需激情。--随感。
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守月
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2023-04-23
•
#跟帖#
那就没问题。我做过，浅黄色漆一次就能盖住。
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守月
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2023-04-22
•
#跟帖#
挺好的油漆。原来是租客自己做，报价很好，他本人是handyman?
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守月
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2023-04-22
•
#跟帖#
看起来报价没问题。漆两遍的工价不一样。你可以问问用什么油漆和牌子，漆一遍够不够（通常颜色深，估价时会告诉你漆一遍不够）。
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守月
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2023-04-22
•
#跟帖#
三万块还有增值。通过它能看清世界人心和自己就值得。不过可能看见的是幻像，自己的眼睛和想象构筑的幻象。人很难看清自己。
[房地产经] -
守月
(0 bytes )
2023-04-22
•
#跟帖#
是啊，这些法律存在多少年了，都成定式思维了。法律随时代进步的脚步真是缓慢啊。
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守月
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2023-04-21
•
#跟帖#
嗯。满足法律“形式”，房东也就做到位了。我其实是在想有没有偷懒的办法，而且做得还到位。
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守月
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2023-04-21
•
#跟帖#
哪些算大事，哪些算小事呢？
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守月
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2023-04-21
•
#跟帖#
我在考虑广泛意义的“有效”。因为我认为email和text比邮件更容易引起人的注意。所以从法律角度说，它应该被法庭接受。
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守月
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2023-04-21
•
#跟帖#
我的理解稍有不同：正式书面通知，需要写得“正规”（或是正规表格）---这样要求的目的是：“别当是开玩笑”。哈哈
[房地产经] -
守月
(0 bytes )
2023-04-21
•
各位地主，你们如何理解房东给房客发“正式书面通知”？
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守月
(456 bytes )
2023-04-21
•
#跟帖#
要恭喜你们。有得挑是好事，没得选择那也无奈。这几年房东是不好当，（希望）挺过去又是一马平川。
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守月
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2023-04-18
•
#跟帖#
地税保险每户涨幅也约2000/年。地主和房客都挣扎的年月。新招/留好房客都不易，要给实际利益。我的房租都低于市价10%+
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守月
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2023-04-18
•
#跟帖#
我觉得还行。前4个月5房平均一户涨280，其中换了两家房客。感觉新招租比以前难，工作量比较大。
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守月
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2023-04-18
•
#跟帖#
嗯，各个击破，证据确凿。
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守月
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2023-04-17
•
#跟帖#
重要事情都用短信。我也遇到过PM银行转账后又取消。等了几天我才问他，也就知道这人会耍心眼了。个人来说我喜欢zelle收租
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守月
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2023-04-17
•
#跟帖#
你就理直气壮地请她出示现金交房租的收据。
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守月
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2023-04-17
•
#跟帖#
合同上有租金，房客交钱有凭据（只要对方不咬定付了现金），你没收到租金，自然要找她付。驱逐上法庭都讲证据。
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守月
(0 bytes )
2023-04-17
•
#跟帖#
通知她付，不付请她提供交租证据，即使现金从银行转账也有收据，你的账户入账也有记录。唯一说不清楚的是收现金。
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守月
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2023-04-17
•
#跟帖#
最重要的问题是现在漏不漏，用红外线能检查出湿度是否高（买房做房屋检查可以加这一项）。
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守月
(336 bytes )
2023-04-14
•
#跟帖#
没人知道，得拆开墙才知道。我拆开过几堵严重的墙，霉气冲天（以前发过几次照片），熏得眼睛都睁不开。正常路子修好的没问题。
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守月
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2023-04-14
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#跟帖#
被你驱逐还情绪激动的房客，你让他们坐你车后座，会不会觉得后脑勺发凉。哈哈。你可真是敢玩命。
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守月
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2023-04-03
•
#跟帖#
你在给对方扣押金的单据里，要列得有理有据，比如，换地毯你全换了，猫尿的面积估计只占一丁点，扣不了多少，但因此修subfl
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守月
(386 bytes )
2023-04-02
•
#跟帖#
我看着你是稍有疏漏，给对方抓住了。不过，你要相信法官都是聪明人。你准备好所有资料证据，上庭就是。
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守月
(290 bytes )
2023-04-02
•
#跟帖#
准备资料上庭呗。4，5你占理。1只能收部分换地毯费。2，3为有争议项目。对方起诉，要看合同了，他是在欺负你，你打不过他
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守月
(263 bytes )
2023-04-02
•
#跟帖#
糊涂大佬，你可不能总打哈哈开玩笑，避免别人把你的话当真。假设一个人踩了他人一脚，或不是大事，后来又打人一顿，这就是大事了
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守月
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2023-03-31
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#跟帖#
我发觉你的联想丰富，以偏概全。哈哈，且偏好这类贴这类思考方式。当然只要你开心就行。
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守月
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2023-03-31
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#跟帖#
那是。跟流浪汉抢饭食床板，他肯定急眼，你让我去抢我也不会去。除非你告诉我的是不用亲自去抢，或围魏救赵这类办法。
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守月
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2023-03-26
•
#跟帖#
你动手可能犯法，你用法律手段可能不能完全解决问题。所以因为有个坏邻居而卖的，不仅有地还有房。这就是现实。理想屈服于现实。
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守月
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2023-03-26
•
#跟帖#
你得先申请用信用卡收租，估计一般地主通不过吧，起码也得注册个公司，看有多少信用卡公司批准你使用。哈哈，你的想法倒新奇。
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守月
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2023-03-15
•
#跟帖#
半夜三更半，鸡被你叫醒了。
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守月
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2023-03-10
•
#跟帖#
其实，这样处理，房东只需付很少的钱。租客付大头，水公司减免后，房东补的差额会很小。处理正规，房客就没有负面情绪。
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守月
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2023-03-09
•
#跟帖#
先由房客联系水公司，你把维修漏水的单据给他。在减免以后，房客付平常水费部分，你付剩余部分。水管冻坏漏水属房东责任。
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守月
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