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| • #跟帖# 二十多年了，应该算寿终正寝了。就算是房客搞坏的，按折旧来算，也没多少剩余价值了 [房地产经] - 宇哥(0 bytes ) 2025-02-09 | |
| • #跟帖# 谢谢 [房地产经] - 宇哥(0 bytes ) 2025-01-24 | |
| • #跟帖# 谢谢 [房地产经] - 宇哥(0 bytes ) 2025-01-24 | |
| • 如果房客被迫evacuate due to wildfire，可以不付房租吗？ [房地产经] - 宇哥(446 bytes ) 2025-01-24 | |
| • #跟帖# “我让她三号就搬进了，她可以住到15号，免费。 我还能收到Housing Authority 的那部分（三分之二房租）？ [房地产经] - 宇哥(113 bytes ) 2025-01-12 | |
| • #跟帖# pay or rent notice？pay or quit 吧 [房地产经] - 宇哥(0 bytes ) 2025-01-10 | |
| • #跟帖# 什么地方？multifamily都还是负现金流 [房地产经] - 宇哥(0 bytes ) 2025-01-05 | |
| • #跟帖# renewal不该收那么多，若重新找租客收半个月还行 [房地产经] - 宇哥(0 bytes ) 2025-01-05 | |
| • #跟帖# 一直都是房客搬走前秀房，尽量减少gap，section 8也是这样 [房地产经] - 宇哥(0 bytes ) 2025-01-04 | |
| • #跟帖# 净收入6000多是按全款买来算的吧。算上loan后剩下两三千？ [房地产经] - 宇哥(0 bytes ) 2025-01-03 | |
| • #跟帖# 相差这么少？哦，没贷款的 [房地产经] - 宇哥(0 bytes ) 2024-07-22 | |
| • #跟帖# 算一个月vacancy还有6%，不算vacancy岂不是有10%？好deal ！ [房地产经] - 宇哥(0 bytes ) 2024-07-22 | |
| • #跟帖# 得看CC&R，大概率各修各的 [房地产经] - 宇哥(0 bytes ) 2024-05-30 | |
| • 加州这种大麻合法的州房东可以禁止房客在室内（包括车库）抽大麻吗 [房地产经] - 宇哥(65 bytes ) 2024-04-25 | |
| • 请教大家：租给Section 8， county发的1099-MISC怎么报税 [房地产经] - 宇哥(595 bytes ) 2024-04-01 | |
| • #跟帖# 通常都是让listing agent做dual agent [房地产经] - 宇哥(0 bytes ) 2024-03-16 | |
| • #跟帖# 其实经纪人没那么重要。我没license的时候都是直接找listing agent买房 [房地产经] - 宇哥(0 bytes ) 2024-03-16 | |
| • #跟帖# 同感。open door经常给我发骚扰信件，出价比市场价低20多万。我暗骂一声sb，扔垃圾桶 [房地产经] - 宇哥(0 bytes ) 2024-03-16 | |
| • #跟帖# 地震险不是mandatory 的呀？ [房地产经] - 宇哥(0 bytes ) 2023-07-15 | |
| • #跟帖# 先商量看能不能补，多半不能，那就发3-day notice，准备驱赶了 [房地产经] - 宇哥(0 bytes ) 2023-04-17 | |
| • #跟帖# 此话怎讲？我的问题有常识性错误？ [房地产经] - 宇哥(0 bytes ) 2022-12-23 | |
| • 业余地主们打算给handyman发1099吗 [房地产经] - 宇哥(4241 bytes ) 2022-12-23 | |
| • #跟帖# 如果对方保险不保，只能用自己的保险了。除非你上法庭告他 [房地产经] - 宇哥(29 bytes ) 2022-09-01 | |
| • #跟帖# “ 住房达不到他的要求”不能作为发notice to quit的理由 [房地产经] - 宇哥(0 bytes ) 2022-08-22 | |
| • #跟帖# 要我就租了，有房产还有存款，信用分也高，肯定不是懒人，随便找个工作，加上VA benefit超过月租三倍很轻松 [房地产经] - 宇哥(95 bytes ) 2022-07-27 | |
| • #跟帖# 2天无人问津得赶紧降价 [房地产经] - 宇哥(68 bytes ) 2022-07-21 | |
| • #跟帖# 欠费交给collection公司，留一个collection记录 [房地产经] - 宇哥(0 bytes ) 2022-06-11 | |
| • #跟帖# “拥有不超过5年，减税额打折”？求出处 [房地产经] - 宇哥(0 bytes ) 2022-06-07 | |
| • #跟帖# 可以。不是必须拥有5年，是卖房前5年内必须自住两年 [房地产经] - 宇哥(3987 bytes ) 2022-06-07 | |
| • #跟帖# 强！请问柠檬兄：这个“Joint and Several Liability”是by default还是 [房地产经] - 宇哥(118 bytes ) 2022-05-01 | |
| • #跟帖# 贷款月供占月租75%，那是负现金流了吧 [房地产经] - 宇哥(0 bytes ) 2022-04-22 | |
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