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| • #跟帖# 看过来看过去，盯着看，看不出有动，都是静止的。看来我没啥压力。lol [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-03-09 | |
| • #跟帖# 说得真好！ [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-03-05 | |
| • #跟帖# 是。谢朽哥！ [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-03-05 | |
| • #跟帖# 是的。心态太重要了。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-03-05 | |
| • #跟帖# 我也不懂股市。我是去年开始做实验的。都买了有一些。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-03-05 | |
| • #跟帖# 加州除了无敌的气候之外最大的吸引力就是地税了。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-03-05 | |
| • #跟帖# 去年开始。是Fxaix。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-03-04 | |
| • #跟帖# 无敌气候啊！ [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-03-04 | |
| • #跟帖# 追债没有用，move on吧。我根据情况会最大限度的多收押金但从不提前退还押金也不允许押金低房租。我有过好几个房客提前搬 [房地产经] - 古来万事(108 bytes ) 2025-03-04 | |
| • #跟帖# 赞！让我能睡安稳觉的还是房子。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# 应该是的。我的几个房子都出现过同样的问题。夏天开的太冷空调不停的吹。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# 让我睡觉睡得安稳的应该还是房子，进股市只是闲钱。所以以前除了退休账户所有钱都投入房市。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# 我去年观望股市举棋不定一个月后决定入市，目前看来回报很好。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# 完全赞同你说的。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# 是的。几万的原始投入几十万的贷款。完全就是OPM. [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# 你没在Fidelity投？ 我去年开始在糊涂兄定投的影响下一次性和分批把一些账户包括退休账户大都变成了大盘指数和三球。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-03-03 | |
| • #跟帖# +1 同谢。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-27 | |
| • #跟帖# 是修还是换要根据房子整体的sewer line状况做决定。不知楼主的房子是哪一年的。如果需要换我通常会reroute. [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-27 | |
| • #跟帖# 是啊。这些年看者漆的价格一路飙升。别的也一样。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-27 | |
| • #跟帖# 我都是用solid的。几个房子的deck修修补补然后刷漆，有的近20年了都还好。有一个房子卖掉之前做了一些处理刷漆又 [房地产经] - 古来万事(27 bytes ) 2025-02-27 | |
| • #跟帖# Tear and wear. 去HD买一桶刷wood的油漆自己刷. 我用solid的每刷一次保护好几年。$50几个小时完 [房地产经] - 古来万事(27 bytes ) 2025-02-27 | |
| • #跟帖# 同意朽哥说的。我也有过开长途汽车的房客一住就是七年从不晚交租。自己查信用和背景。关注一下他们目前的房租是多少做参考。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-25 | |
| • #跟帖# +1 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-23 | |
| • #跟帖# 看朽哥的游记开眼界！ [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-20 | |
| • #跟帖# 是的。非常值得研究。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-20 | |
| • #跟帖# 根据自己的经历，非常认同现在与前些年部分市场由于供给量低而造成的成交量下降明显不同。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-19 | |
| • #跟帖# 是的。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-18 | |
| • #跟帖# 这样最好。两手抓。：） [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-18 | |
| • #跟帖# 分红股增值可能差点。选股方面我是没有那样的眼力啊，选房我的标准是要有现金流至少打平。长持大盘指数少操心且回报不错，投进去 [房地产经] - 古来万事(30 bytes ) 2025-02-18 | |
| • #跟帖# 这也是要考虑的，跟年龄也有关系。 投房最大的优越性就是不管房价跌或不涨房租照收不误。我经历08年房屋市场崩盘房价大跌。 [房地产经] - 古来万事(372 bytes ) 2025-02-18 | |
| • #跟帖# 你这是在哪里买的地板？给一个链接，看看是哪一种。或者给名称也行。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-16 | |
| • #跟帖# 有水的地方我也prefer瓷砖，更保险。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-16 | |
| • #跟帖# 不谢。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-16 | |
| • #跟帖# 配漆SW配的效果比较接近。MM以后需要配漆可以到那里去。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-16 | |
| • #跟帖# 是这么回事。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-16 | |
| • #跟帖# 还是挺麻烦的。首先如果不会拆的话会弄坏墙，之后需要补墙和配漆touch up墙。45度切也需要锯。有时买回来的 [房地产经] - 古来万事(550 bytes ) 2025-02-16 | |
| • #跟帖# +1 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-16 | |
| • #跟帖# 自己做。一点都不难。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-16 | |
| • #跟帖# 10多年前是那样的价格。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-16 | |
| • #跟帖# 完全同意。如果房子在升级我会全换。如果继续出租自己刷。用220-grit的砂纸稍稍打磨一下再弄干净一点。刷时地面垫好很容 [房地产经] - 古来万事(27 bytes ) 2025-02-16 | |
| • #跟帖# 不是硬伤。你那儿只有几个月用暖气。我的房子大都是用电取暖，这么多年过去了没有一个房客抱怨取暖的费用高，也从没有一家因为 [房地产经] - 古来万事(122 bytes ) 2025-02-14 | |
| • #跟帖# +1 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-12 | |
| • #跟帖# 民宿的装修风格比较现代化一些。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-07 | |
| • #跟帖# 读朽哥的游记很享受！ [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-07 | |
| • #跟帖# 没有买方经纪给你开锁你进得了门吗？如果报酬不合理买方经纪不show你房子呢？ [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-07 | |
| • #跟帖# 说得很有道理。这几年装修房深有感触。我在想如果以后我老了那是肯定操不了这份心劳不起这份力的。长期出租的房子状况不会好。 [房地产经] - 古来万事(228 bytes ) 2025-02-06 | |
| • #跟帖# 主要问题就是卖房要交一大笔的税和其它费用。我这些年在卖房。大都做1031。 现金有MM，大盘指数，qqq等。回报确实好 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-05 | |
| • #跟帖# 如果不考虑赠值税和depreciation recapture的话。卖房一层一层被拔皮。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2025-02-05 | |
| • #跟帖# 同意。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2024-12-22 | |
| • #跟帖# 同意！还要看孩子的特点。 [房地产经] - 古来万事(0 bytes ) 2024-12-22 | |
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