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#跟帖#
Housing supply surges by up to 50% in these metro areas
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2024-04-26
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#跟帖#
美国有不少优秀的,但无赖和根本不像美国自己宣传主张的高大上的人比例也很大,谁碰到谁倒霉,美国总体是像滑向南美洲,南美洲啥
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2024-01-31
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#跟帖#
说的太对了,2008年南加银行破产屋很多,那时有现金和贷款能力,敢于捡漏的,现在都大发了。
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2024-01-21
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#跟帖#
是这样,房市还没到跌的时候,一个大周期经常是20-30年,周期中间一些小跌比如10%~20%左右的跌,根本不需放在心上。但股市前
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2022-01-20
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#跟帖#
也许是老年人退休的人离开加州的多,cash out 房产增值去退休,但年轻人是进加州的多,这是周期性循环, 高科技行业雇
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2022-06-26
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#跟帖#
加州即使民主党棍,只要拥有自住房就都会继续支持这个条款, 毕竟口袋里的钱是有限的,连普咯西老公八十多岁的人还拼命挣钱。
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2022-06-26
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#跟帖#
绝对值高,但相对值低, 按同等级别职业生涯。
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2022-06-26
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#跟帖#
还是时间自由好,可以随时回去照顾老妈,而且时间不限。一路顺风。
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2024-01-07
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你有概念没有,一棵成年树会接多少果子?小松鼠吃的完吗?
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2023-12-28
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地主会请人i定期清理院子包括树,租户不用担心。
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2023-12-28
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你问加州的,有没有种过果树,不觉得问的好笑吗?
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2023-12-28
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#跟帖#
种菜就是短炒股票,弯腰驼背累死累活,病虫害多多,还不能旱涝保收,种果树就是长期投资,每年轻轻松松定期摘果,健康养生
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2023-12-28
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#跟帖#
为啥要少种树?有啥典故?种树与投资矛盾?
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2023-12-28
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#跟帖#
这就是当地主的好处,传给后代的投资房不仅继续增值,还可以提供每月的生活费养活他们,后代也不容易拿投资房赌博,股票就不行,
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2023-12-28
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#跟帖#
还是会超过大多数打工的。
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2023-12-25
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#跟帖#
医生收入长期稳定而且高,如果投资房地产其实有天然优势,现在不少医生婚嫁律师,可以很好自卫,若医生婚嫁财经人员,应该很合适
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2023-12-25
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#跟帖#
加州劳模并非都是穷劳模,劳模中也有相当比例在美国历史很长,而且当地主的也不少,除了第一代移民劳模,很多劳模并不穷。
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2023-12-25
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后代事业成功,买点房子不是难事,特别是有现金流的房子基本都是便宜房子,你听说那个医生,公司高层住便宜房子的?
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2023-12-03
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如果后代不成材没有啥好的职业,当地主是一个不算太坏的选择,好比当房屋经纪人都有不少。可,如果后代开高科技公司成功(不是
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2023-12-03
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其实房租涨太快,很大一个原因是地产税和修理保险暴涨引发,维护一个房子的成本涨得飞快,德州地产税暴增,地主苦不堪言,除了
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2023-07-11
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有啥收入要求没有?经常是给低收入的。
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2023-06-19
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#跟帖#
租户也同意搬走了,但看上去在搬迁过程,矛盾尖锐化了,引起法律诉讼。
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2023-01-22
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也听说,说是在沙漠开不坏,也从来不维修,上面架个机关枪机关炮之类,到处横行。
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2022-12-26
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折旧的主要部分就是最初买房投入的资金额,30年40年后房价已经上涨了十倍以上,当初买房投入的钱几乎就可以忽略不计
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2022-12-15
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自虐症患者。
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2022-12-15
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社安金两人每年84000, 你这个也太极值了,两人都得70多岁才开始退休,70多岁的人,还有多少力气花钱?除了准备ICU
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2022-12-15
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#跟帖#
房子增值多,cash out可以更多的多,增值是关键。
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2022-12-14
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#跟帖#
地点,地点,地点,只要每次房市大跌或中等跌,抓住这个房地产投资的第一要数,不发财都难,细节不重要,重要的是方向。
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2022-12-03
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#跟帖#
67岁退休太老了,还能奔还能跳吗?出去吃顿饭估计也不敢挑油多的。
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2022-11-03
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也对也不对,因为,高薪才能多买房,多贷款,所以,高薪是必须的,因为很多有pension的工作年收入只有高薪三分之一或不到
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2022-09-18
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#跟帖#
退休后当地主,也不全是被动收入,还是得操地主的心,算不上退休,退休是假的,真正算得上退休得是,靠分红利息,才是退休日子。
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2022-09-18
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#跟帖#
不可能cap房租,除非,地产税不涨,保险不涨,修理等等都不涨。地产税不涨,政府员工,警察,老师,吃什么?市政建设停了,
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2022-09-16
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若是捡几个月,一年也许还行,被套不深,但若捡十年皮夹子,也许最后一年捡的,可以顶前面九年的价值,也还是亏呀,不过
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2022-06-13
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#跟帖#
这半年多,每次大跌相信美国有办法,都去检点皮夹子,但越捡越没底了,还是都带着头套去捡的,想说可以对冲,现在看美国已经没啥
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2022-06-13
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#跟帖#
你又不当地主,操那个心干啥,投票准时参加,想竞选,更是华人选票多,华人都是喜欢红党政策,但也怕红党搞民粹,大都又爱又怕,
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2022-04-13
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#跟帖#
波大,卖了房子还是退休来加州吧,看你这一辈子当地主辛苦的来,还不如退休来加州,悠哉游哉,加州社安退休金还没有州税,想干啥
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2022-04-13
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#跟帖#
地主的儿子应该念医,医生除了治病救人救死扶伤外,很重要的一点就是懂得自己和家人保健,地主的女儿应该念艺术,否则太无聊,
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2022-04-03
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#跟帖#
第一,股市下跌是暂时的,第二,全美国买房的主力是没有RSU的,还是工资为主,湾区有点例外,除非股市持续跌入熊市好几年才会
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2022-03-07
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#跟帖#
股市跌但还跌的很少,这次应该不会波及房市,美国经济还处在上升恢复期,这个直接与就业相关,只要就业没问题,工资又还是上涨,
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2022-03-07
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#跟帖#
如果是和俄罗斯打核战,躲美国哪里都没用,因为那是几千颗大当量核弹,可以把美国全境翻几十遍,所有土地全被核污染,第一波没
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