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| • #跟帖# 非常感谢详尽的update！ [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-20 | |
| • #跟帖# 绝对不能现在下offer，不见兔子不撒鹰！ [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-18 | |
| • #跟帖# 我都是等到房客搬出房子整理好再打广告 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-18 | |
| • #跟帖# 到底树长在哪里？如果在你前院那就是你的树，赶紧花钱请人砍掉一了百了 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-16 | |
| • #跟帖# 想想你自己，这么多年保险涨了多少，地税涨了多少，维修涨了多少，你也应该跟他吐苦水，然后涨租，做好他搬走的准备 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-16 | |
| • #跟帖# collection 数额少没什么好担心的，你可以直接问问为什么有 collections，我觉得可以租 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-16 | |
| • #跟帖# 才刚7年的 HVAC 还很新，找人来修吧 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-16 | |
| • #跟帖# 每个入住的成年人都需要调查 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-15 | |
| • #跟帖# 恭喜净值又增加了！ [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-15 | |
| • #跟帖# 多谢分享，这个确实有点儿危险 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-12 | |
| • #跟帖# 我知道一个开发商，也是建房然后直接卖给国内的人收人民币，貌似很好卖，我也不知道这钱怎么回来。 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-11 | |
| • #跟帖# 我觉得应该提供，不贵的东西一次性，让房客高兴 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-10 | |
| • #跟帖# 看起来感觉还行，第一家的问题是债务高，不过很多人就是只付minimum也这么过着，第二家你需要做详细的背景调查 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-09 | |
| • #跟帖# 当然不行了！ [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-09 | |
| • #跟帖# 楼主貌似是买的麦当劳那个店的building，不是麦当劳本身 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-08 | |
| • #跟帖# 不同的flooring 公司估价能差出好多，一定要比价 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-07 | |
| • #跟帖# 找Google或者yelp上评价最高的五家公司来估价，跟每个人都talk，基本上选最便宜的。通常我只建议三个公司但是铺地板工程大 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-07 | |
| • #跟帖# 一看就好吃！ [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-07 | |
| • #跟帖# 来这里问问题好歹多给点儿信息吧？就这么一句话，怎么指望别人给你有用的信息？ [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-06 | |
| • #跟帖# 正常啊，修水管和修drywall 是两个不同的trades [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-06 | |
| • #跟帖# 好的，多谢！ [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 明白了，多谢楼上几位老大！ [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • 求助万能的房坛：屋檐下面有好多蜜蜂，该不该担心？ [房地产经] - ljty1(404 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 直接在google 上找review 最好的三家，打电话过去选价格最便宜的，500以下应该能搞定 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-05 | |
| • #跟帖# 为什么不再多问两家呢？比比价钱就知道贵不贵了，都不需要上门 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-04 | |
| • #跟帖# 不值得加电，太贵了，租客想加可以自己加 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-04 | |
| • #跟帖# 就在一个tank里，跟鱼缸差不多，我觉得不需要收宠物费 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-04 | |
| • #跟帖# 难道不是应该问你的保险公司么？ [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-03 | |
| • #跟帖# 呃，这个真的没什么 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-03 | |
| • #跟帖# 我觉得你考虑的很合理，假设每年6万的开销，如果放在Fidelity 上面回水 $1200，如果放在Hyatt 卡上 [房地产经] - ljty1(544 bytes ) 2024-06-03 | |
| • #跟帖# 你这三个租客不太稳定，一对夫妻加上另外一个人，万一另外那个人搬走这对夫妻肯定付不起 [房地产经] - ljty1(192 bytes ) 2024-06-03 | |
| • #跟帖# 先赶人，再show 房，为什么一定要无缝衔接呢？ [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-06-02 | |
| • #跟帖# 淡定，等着，没事儿干洗煤球儿去 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-05-31 | |
| • #跟帖# 不用回绝，拖着，先处理手上这个租客，然后告诉对方你已经把房子租给别人了 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-05-30 | |
| • #跟帖# 我不太懂，但是感觉这个价钱都可以换整个冷气机了，别偷懒，好歹再找两家估价 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-05-30 | |
| • #跟帖# 这个听起来比之前那对夫妇靠谱多了，恭喜！ [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-05-30 | |
| • #跟帖# 我天啊！你们俩一样懒，你LD懒得涨你也懒得问！一下子涨1000估计租客接受不了，先涨500吧，明年再涨500 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-05-29 | |
| • #跟帖# 他们可能是好房客，但是一旦是坏房客你根本就handle 不了。从你的发文可以看出你几乎没什么当房东的经验所以 [房地产经] - ljty1(143 bytes ) 2024-05-29 | |
| • #跟帖# 当然离开时要把密码交出来了！ [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 要求房客搬走时不能拆除这些东西，然后下一任房客的合同写好这些东西你不负责修理 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 是啊，这关租客什么事呢？而且租客是跟你签的约，这么点钱用不着这么斤斤计较吧？ [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 你的义务是保证房子in livable condition，不需要保证房子是新的。房客到底签字没有？到底怎么刁难你了？ [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 我的理解是，当初押金是你收的，那么就应该你负责退还押金。或者这么想：你离婚的时候出租房归了男方那么 [房地产经] - ljty1(397 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 你的涨租通知房客签字了没有？空调该修的修，地毯不洗，墙也不需要刷，这不是你的义务。 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-05-28 | |
| • #跟帖# 如果房客一直交房租那就没什么可担心的，唯一的风险是房客冬天搬走你不好找新房客 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-05-27 | |
| • #跟帖# 不知道你的租房合同怎么写的，我的合同都是一年到期自动转成monthly的 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-05-27 | |
| • #跟帖# 不提供照片你是怎么招租的？大多数人都是在zillow 上面招租，广告里都会有照片。换个位置想想，如果你自己去租房子 [房地产经] - ljty1(189 bytes ) 2024-05-27 | |
| • #跟帖# 第一家看起来最稳定，但是很明显拿你的房子当跳板。第三家我看也可以吧 [房地产经] - ljty1(0 bytes ) 2024-05-26 | |
| • #跟帖# 扣押金估计都不够，打官司吧。租约上说了，搬出和搬入的状况应该是一样的，你凭借before and after 的照片应该 [房地产经] - ljty1(156 bytes ) 2024-05-26 | |
| • #跟帖# 你这是典型的幸存者偏差，只看见吃肉的没看见挨打的，投资企业赔光身家的基本上都不会满处跟人说 [房地产经] - ljty1(63 bytes ) 2024-05-25 | |
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