我是被家坛推荐过来的。请教贴: 卫生间被楼上邻居漏水淹了

来源: 2021-10-14 06:57:07 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (974 bytes)

三楼邻居卫生间漏水,淹了二楼和我们的卫生间,我们在一楼。这是第一次发生这种事,来请教一下应该如何对应。

三楼邻居告诉我根据HOA的CC&R,每家都需自付自己的损失。我找他的保险公司和我们的物业确认过了,他们都告诉我的确是这样。

我们自己的保险公司来做过评估,评估金额低于deductible。需我们完全自付。我还没有从我们的保险公司拿到正式的评估。这是他们在电话里告诉我的。

目前这种状况下,有什么我可以做的吗?邻居把我们的卫生间淹了,一点责任没有,我们需要完全自付几千块钱。真是太奇怪了。我特别不明白为什么HOA会有这种规定,这不是应该邻居间交涉商量的吗?为什么他们要有这样的规定?

请有经验的大神们帮忙分析一下,出出主意。谢谢啦!

所有跟帖: 

为什么用高的Deductible?用高的,是为了降低每年的费用,在这种情况下,自己付?等楼上漏水修好了,你可以修你的了! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 10/14/2021 postreply 07:02:05

实情告诉3楼让他们付钱修理,不行就带上照片上小额法庭告他们 -挨踢- 给 挨踢 发送悄悄话 挨踢 的博客首页 挨踢 的个人群组 (0 bytes) () 10/14/2021 postreply 07:17:57

3楼付钱修理,不行就带上照片上小额法庭告他们 -CTPCW- 给 CTPCW 发送悄悄话 CTPCW 的个人群组 (0 bytes) () 10/14/2021 postreply 11:46:11

waiver of subrogation -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (1284 bytes) () 10/14/2021 postreply 07:32:32

赞!! -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 老朽 的个人群组 (0 bytes) () 10/14/2021 postreply 07:53:49

没有老朽的文笔,我的帖子和码工写的程序一样无趣。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 10/14/2021 postreply 07:59:37

两个风格,你俩都有能力帮也愿意帮大家,我们都爱看 -一只特立独行的猪- 给 一只特立独行的猪 发送悄悄话 一只特立独行的猪 的个人群组 (0 bytes) () 10/14/2021 postreply 11:05:24

手工点赞 -PtLandlord- 给 PtLandlord 发送悄悄话 PtLandlord 的个人群组 (0 bytes) () 10/15/2021 postreply 06:52:15

赞这帖子,就是这个理儿 -攀攀妈的房产经- 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 攀攀妈的房产经 的个人群组 (0 bytes) () 10/14/2021 postreply 08:08:19

Thank you! This is well-explained and very helpful! -KimK- 给 KimK 发送悄悄话 KimK 的个人群组 (0 bytes) () 10/14/2021 postreply 08:24:59

赞! -一辈子梦不断- 给 一辈子梦不断 发送悄悄话 一辈子梦不断 的博客首页 一辈子梦不断 的个人群组 (0 bytes) () 10/14/2021 postreply 12:04:09

赞! -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 QinHwang 的个人群组 (0 bytes) () 10/14/2021 postreply 13:43:33

柠檬就是能说到点子上 -nanbudao- 给 nanbudao 发送悄悄话 nanbudao 的个人群组 (0 bytes) () 10/14/2021 postreply 16:50:06

去年有类似经历的人来说说 -攀攀妈的房产经- 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 攀攀妈的房产经 的个人群组 (1925 bytes) () 10/14/2021 postreply 08:06:48

去年6月第一次漏水、当然是指二楼马桶漏水 -攀攀妈的房产经- 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 攀攀妈的房产经 的个人群组 (0 bytes) () 10/14/2021 postreply 08:09:17

所以我不买condo,只买Townhome。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (59 bytes) () 10/14/2021 postreply 08:11:41

因地制宜,在我们这里、townhouse都不挣钱,可能要40-50万,只能租2500。 具体情况具体操作 -攀攀妈的房产经- 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 攀攀妈的房产经 的个人群组 (0 bytes) () 10/14/2021 postreply 08:50:34

谢谢 -KimK- 给 KimK 发送悄悄话 KimK 的个人群组 (209 bytes) () 10/14/2021 postreply 08:30:35

早读读HOA的规定(现在也就知道了),就没有什么想不通的、多经历就宠辱不惊了 -攀攀妈的房产经- 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 攀攀妈的房产经 的个人群组 (0 bytes) () 10/14/2021 postreply 08:51:40

真是的。人生又完整了一些。 -KimK- 给 KimK 发送悄悄话 KimK 的个人群组 (0 bytes) () 10/14/2021 postreply 09:50:59

赞! -一辈子梦不断- 给 一辈子梦不断 发送悄悄话 一辈子梦不断 的博客首页 一辈子梦不断 的个人群组 (0 bytes) () 10/14/2021 postreply 12:04:57

住condo 最麻烦的就是漏水 -minioh- 给 minioh 发送悄悄话 minioh 的个人群组 (478 bytes) () 10/14/2021 postreply 19:45:25

我房子,租给一个单身老人,厕所滴到楼下去了 hoa没让我掏钱修。hoa找了修理工修好了。也不知啥操作。 -mickeylili- 给 mickeylili 发送悄悄话 mickeylili 的博客首页 mickeylili 的个人群组 (0 bytes) () 10/14/2021 postreply 08:33:00

我们家也是邻居漏水,我们自付6500刀。注意一下,如果HOA有insurance -fear_of_lose- 给 fear_of_lose 发送悄悄话 fear_of_lose 的个人群组 (96 bytes) () 10/14/2021 postreply 11:30:21

学习了,我们楼下厕所屋顶有水迹,邻居就来威胁我,以后让她自己找人修 -hz82000- 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 hz82000 的个人群组 (0 bytes) () 10/14/2021 postreply 11:53:36

我也是condo slab leak. HOA 全部修理好了。 每个condo 社区CC&R条款不一样。 -小土豆_0130- 给 小土豆_0130 发送悄悄话 小土豆_0130 的个人群组 (0 bytes) () 10/14/2021 postreply 15:31:34

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