这个卖房子，listing agent 可以跟其他买家胡说的，也可以不回其他中介的电话啥的。想玩的花招很多。

来源: alpha123 于 2021-12-11 07:04:35 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : 0 (0 bytes)
回答: 最近卖房子， 由 harborsunset 于 2021-12-11 06:33:35

所有跟帖： 

• 是啊， 弄的我后来看见个经纪都要怀疑一下。 -harborsunset- ♀ 给 harborsunset 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 07:07:48

• 不忽悠没法生存，你得理解。：）各行各业都如此。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 07:10:57

• 有个限度吧。 -harborsunset- ♀ 给 harborsunset 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 07:13:46

• 你这是老中的阿Q自我安慰！我还可以再加一句劝你，“破财免灾，你那经纪会被天打五雷轰的！“。这也是个教训，就是有点贵！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 07:33:32

• 说正经的， 你有什么建议？ -harborsunset- ♀ 给 harborsunset 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 07:36:48

• 就像你讲的”只是猜测。没有定论的事不可以乱说“，除非你拿到他吃回扣的证据！否则，吃一堑长一智，往钱（前）看！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 07:44:39

• 我的建议是和告诉你的那老中”朋友“断交！老中朋友尽搞些这种事，”哎呀！你卖便宜啦！我一个朋友的经纪帮她卖了1百万，你怎么才卖7 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 07:49:25

• 这个朋友和我没有利益冲突。 -harborsunset- ♀ 给 harborsunset 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 08:17:24

• 你真是太年轻，太简单，甚至太天真！你那朋友是嫉妒你有这1百万的房子！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 11:34:45

• 我是太天真。 现在一百万值得妒忌吗？我这个朋友身家过千万。 -harborsunset- ♀ 给 harborsunset 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 11:41:41

• 那15万20万的值得告一把吗？何况你未必能赢 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 12:06:37

• 20万对有钱人来说不算什么， 对我来说却是一大笔钱。不过在听完大家的七嘴八舌， 还是觉得move on比较好。 -harborsunset- ♀ 给 harborsunset 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 12:26:28

• 说的太对了。 -thankful- ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 08:22:16

• 太同意你的建议了！ -zy_01- ♀ 给 zy_01 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 19:57:31

• 对，往前看吧。其实你看看相同户型同小区的过去六个月出售记录就知道自己是不是被忽悠了。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 07:57:42

• 便宜20万？现在的市场，她的房子门口要看房子的得排出2里地去，这怎么忽悠啊？ -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (178 bytes) () 12/11/2021 postreply 07:19:47

• 我也覺得很奇怪。agent 一般不會這樣做，對他/她沒有好處啊！房子的定價肯定是你同意了才定，如果大幅度低於周圍房價，你難道不懷 -青白丹城- ♀ 给 青白丹城 发送悄悄话 青白丹城 的博客首页 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 07:39:13

• 不要说便宜15万20万，就是便宜5万，我估计我们这里的buyer agent能在门口打起来，看房子跟去festival差不多源源 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 07:42:14

• 不一定，这个经纪只要不接那些人电话 -越王剑- ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (233 bytes) () 12/11/2021 postreply 07:47:49

• 要求看房子不需要电话，只是从系统里面去要求，就算他不让看，但是要是几十个要求不让看房，这个都是有记录的，她不怕？ -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 07:59:10

• 我估计是不怕 -越王剑- ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 08:03:43

• 正常listing的话，是很难在这么低价格被买家忽略的，有的买家自己能找到owner电话，低这么多，估计肯定有人会这么干的 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (119 bytes) () 12/11/2021 postreply 08:09:58

• 这数字只是我自己根据同时间同小区的成交价估计的， 具体数字并不清楚。这也是我到这儿来问的原因之一。 -harborsunset- ♀ 给 harborsunset 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 08:15:35

• 你的房如果很破又有租客在里面，怎么能跟小区其他正常好condition 的房子价格比较呢？ -长生有容- ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 12:03:11

• 楼主是想又。。。又。。。。 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 12:09:14

• 本来自住房， 不会破到哪儿去。 是这个经纪找的租客， 弄的很脏， 地毯完全要换。 -harborsunset- ♀ 给 harborsunset 发送悄悄话 (177 bytes) () 12/11/2021 postreply 12:30:00

• 楼上DD5万买了一个装修好可以值30多万的房子，一个非常难看的内部就能有很多damage。 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 12:50:18

• 管理的经纪是同一人， 把房子搞成这样， 她是不是要赔我？ 我都没跟她提这些事呢。 -harborsunset- ♀ 给 harborsunset 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 13:57:37

• 这是两件事。既然你没有跟他提他管房子很差，估计他认为你认可了他官方子的成绩，所以他也用用管房子的本事卖了你的房子啊 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (226 bytes) () 12/11/2021 postreply 14:16:05

• Move on!我卖了一房 -NPshowway- ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (256 bytes) () 12/11/2021 postreply 08:36:02

• 我不清楚市场。 -harborsunset- ♀ 给 harborsunset 发送悄悄话 (59 bytes) () 12/11/2021 postreply 08:02:34

• 几个offer 都来自同一买家？ -NPshowway- ♀ 给 NPshowway 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/11/2021 postreply 08:53:44

请您先登陆，再发跟帖！