看来这对夫妇对tax sale的经验不足,tax sale最烦,最难于避免,而最应该避免的就是诉讼,目前:

来源: 2017-12-01 07:31:57 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 0 次 (1594 bytes)

如果真如楼主所说,他们还想上诉,那就大错特错了,因为,即使他们最终胜诉,他们能获得的也仅是街道被赎回的利息,显然他们不大可能让街道association帮他们付律师费,所以最好可能结果是打个两三年的官司,街道业主赎回付给夫妇利息与本金,这对夫妇承担诉讼过程中的利息损失(如果其本金来自贷款的话),他们自己承担律师费用,其最后结果可能是小亏。

即使这对夫妇真获得这块地的deed,他们也极有可能难于从该地获利,反而每年还得缴财产税,因为基于此块地的任何商业行为都得申请permission,你们想竖一个广告牌吗,即使是该地的所有业主共同申请,恐怕都不会获得批准。建房子吗?不可能,因为这样的地就不是一整块。派个人站那里收买路钱,是合法,但没人给,然后叫警察,警察得让人正常出行,当然警察会建议他们走司法程序——打官司。没有人会蠢到始终坚持拥有一个既不能获利,自己又不能享受的property,数年之后这对夫妇只好寻求出售该地,卖给谁?谁接盘?如果没人买,那可能只好与该地上面的房主们商量————恐怖!

现在这对夫妇如果坚持目前的诉讼并上诉,那就是两个人对一大帮有钱人,这不应该是理智之人所为。

以目前的情况这对夫妇应该立马终止目前lawsuite改而起诉政府!莫再犯傻!!

所有跟帖: 

有道理,起诉政府司法部门执法不公。 -2bunnies- 给 2bunnies 发送悄悄话 2bunnies 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2017 postreply 07:40:51

这个案例之后,各地的cummunity assoc都可以放心地不给政府交税了,封路,卖地统统地不行 -老农民说两句- 给 老农民说两句 发送悄悄话 老农民说两句 的博客首页 老农民说两句 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2017 postreply 08:57:47

+1 市政府犯傻,替富人出头,市政府会输的。 -tz2000- 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2017 postreply 09:04:52

你压根就没读明白新闻就议论,人家买主一点都不傻,从来就没有什么上诉的事,本来就是起诉政府,SF supervisors一堆SB, -kozy- 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (26 bytes) () 12/01/2017 postreply 09:26:02

我正好有类似经历,这是业主起诉政府,议会否决foreclosure,如此业主无需付利息给夫妇,但 -hulao2015- 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (2107 bytes) () 12/01/2017 postreply 16:28:52

我认为这对夫妻如果拥有这路,可以收趴车费 (off road packing) 的。他们可能必须给住户 right-of-way -2bunnies- 给 2bunnies 发送悄悄话 2bunnies 的个人群组 (357 bytes) () 12/01/2017 postreply 17:02:17

我刚发现kozy原来是个妹子,妹子可不许说粗话,我知道你是说supervisor. -hulao2015- 给 hulao2015 发送悄悄话 hulao2015 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2017 postreply 16:34:35

唉,你不住在旧金山,不能理解本市人民对board of supervisors的深厚憎恶感情,也不明白本市的特殊法律判决方式, -kozy- 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (390 bytes) () 12/01/2017 postreply 18:24:01

那些SB supervisors都是你们选出来的。下次投票要睁大眼睛了。 -SunnyCreeks- 给 SunnyCreeks 发送悄悄话 SunnyCreeks 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2017 postreply 20:39:26

先了解点美国选举制度和人口状况再张口乱喷吧, -kozy- 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2017 postreply 21:03:27

Hulao兄对 tax sale 很有研究吧?能否展开讨论一下吗? -化外人- 给 化外人 发送悄悄话 化外人 的个人群组 (0 bytes) () 12/01/2017 postreply 12:35:54

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