请教各位,打算买个银行破产房,2200坪,如果要换屋顶,地毯全换掉,还有就是3个卫生间全部重装

来源: 9876543 2011-12-25 06:54:58 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (232 bytes)

去掉壁纸,一个换新的浴盆,三个马桶全换,还有就是整个房子从新油漆,还有就是driver way要换三块水泥板,厨房也要收拾一下,这些算下来,大体要多少银子呢?2万预算,是不是太紧张了?出租房,不要求太精致,收拾一下,能出租的状态就好!谢谢!

所有跟帖: 

大约10万吧。。。。。。 -mychina- 给 mychina 发送悄悄话 mychina 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2011 postreply 07:05:14

哈哈。。。。。你家的豪宅得这个数,俺这样的穷人能省就省哈! -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2011 postreply 07:14:33

好像换屋顶就要小两万,例外刷漆大约6000,厨房搞一下小一万,2200尺地板要三万,三个卫生间两万还有乱七八糟的。 -mychina- 给 mychina 发送悄悄话 mychina 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2011 postreply 07:39:55

俺们穷人买个小房子,哪能象你们富人的规格装修呢。哈哈。。。。。你的预算太吓人了 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2011 postreply 08:30:48

hehe .......1万太夸张了吧,俺就住在密西根附近的州,还是没有那么便宜吧? -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2011 postreply 07:32:16

这么贵啊,付了首期什么的,我也就有2万来装修了,穷人啊! -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2011 postreply 08:24:34

厨房要收拾一下,怎么收拾?从扫地($0)到换柜子、台面($10,000~$100,000)。 -i_am_nobody2- 给 i_am_nobody2 发送悄悄话 i_am_nobody2 的博客首页 (68 bytes) () 12/25/2011 postreply 07:33:53

柜子都还好,只有地板要换,我在中部,房子很便宜,这是方圆200迈里最好的学区了,这个房子 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (236 bytes) () 12/25/2011 postreply 08:18:21

屋顶--$10K-$15K,地毯全换掉--$3K,还有就是3个卫生间全部重装-$6K-$15K -va_landlord- 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 (84 bytes) () 12/25/2011 postreply 07:45:27

这些我已经找人估了价,但是我不了解,这些大钱之后,还有多少小钱要花,还要再加多少银子呢? -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (71 bytes) () 12/25/2011 postreply 08:22:02

小钱大约是大钱的三分之一。。。。 -mychina- 给 mychina 发送悄悄话 mychina 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2011 postreply 08:26:53

+50%.這么大的动作,会有很多不能预料的问题。 -南天北云- 给 南天北云 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2011 postreply 12:07:47

晕倒,穷人的日子难过啊!这一说可就要3万多刀了,汗! -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2011 postreply 12:51:15

回复:晕倒,穷人的日子难过啊!这一说可就要3万多刀了,汗! -南天北云- 给 南天北云 发送悄悄话 (85 bytes) () 12/25/2011 postreply 13:14:45

谢谢,谢谢,明白这些问题,就是银子紧,心里没底啊! -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2011 postreply 13:17:23

地主的价钱比较靠谱。屋顶取决于什么材料? -source4book.com- 给 source4book.com 发送悄悄话 source4book.com 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2011 postreply 08:52:36

我老板以前是个builder,他对市场还算了解,他给的报价是20000,我总觉得不够 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (83 bytes) () 12/25/2011 postreply 09:00:16

谢谢楼上的大家,圣诞快乐 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2011 postreply 08:40:24

什么年份的房子? -i_am_nobody2- 给 i_am_nobody2 发送悄悄话 i_am_nobody2 的博客首页 (41 bytes) () 12/25/2011 postreply 08:46:04

哦,是88年的房子,我看中的是房子在最好的学区,结构什么的都挺好 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (173 bytes) () 12/25/2011 postreply 08:57:46

好房子是会抢的,反正再后就到market price range才成交。 -i_am_nobody2- 给 i_am_nobody2 发送悄悄话 i_am_nobody2 的博客首页 (0 bytes) () 12/25/2011 postreply 09:22:36

是的,但是这个房子内部被破坏了,不知道最后能估出什么价格来啊! -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2011 postreply 12:52:22

破坏? 我见过一家,那才叫破坏, -i_am_nobody2- 给 i_am_nobody2 发送悄悄话 i_am_nobody2 的博客首页 (88 bytes) () 12/25/2011 postreply 14:15:00

我见过的都没有那么狠的,不过这个房子屋顶漏了有长霉,很头疼,大冬天的怎么修啊!!! -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/25/2011 postreply 14:30:39

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