美国地主统计

网上看到的。拥有25个unit 以上的大地主只有1万多。本坛就好多啊。

所有跟帖： 

• 嗯.我看一个投资人说,前4个投资房非常难.后来就不同日而语了 -soldanella- ♀ (0 bytes) () 08/17/2022 postreply 03:19:17

• 大部分是业余地主 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 08/17/2022 postreply 03:50:21

• 很多本坛大地主的房产不在个人名下，应该算在“other”里了。这样加起来有3万5大地主 -乐山123- ♂ (58 bytes) () 08/17/2022 postreply 04:41:13

• 也可能成立了公司吧？ 所以business里面也有？business不是单指那些大型的公司吧，小的SCorp或者小LLC -米奇的厨房- ♂ (34 bytes) () 08/17/2022 postreply 05:02:02

• 米奇，请教一下，你给孩子出down payment 买房，以什么名义给孩子？还是和孩子一起买的，房子在孩子和你俩人名下？ -匆匆岁月- ♀ (0 bytes) () 08/17/2022 postreply 05:18:48

• gift，报税的时候报一下就行，不用交税，以后这笔钱从最后的遗产免税额度里面扣除。他自己付月付，自己的单独的名字 -米奇的厨房- ♂ (1186 bytes) () 08/17/2022 postreply 05:51:28

• 这个帐算的好！ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/17/2022 postreply 06:58:00

• 米奇姐，根据你的思路，其实你给儿子买第一个房子的时候，应该Max自住房的优势买个价位高的四家庭房子。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/17/2022 postreply 07:00:00

• 第一个房子是自住房，想解决的主要问题是去掉commute time，安全，去掉每年租房的麻烦，能专注工作，既然他选择在大 -米奇的厨房- ♂ (439 bytes) () 08/17/2022 postreply 07:33:24

• 嗯。好。听你的。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/17/2022 postreply 07:44:00

• 太谢谢了，我觉得你说的很对，我们也计划给孩子出down payment ，给他在纽约买个房住。虽然他不需要我们出， -匆匆岁月- ♀ (47 bytes) () 08/17/2022 postreply 10:21:59

• 老美个人当地主的人很少吧，老美即使大学没毕业在公司也能混个MANAGER年薪超过20万，所以 -sqqqisbad- ♂ (152 bytes) () 08/17/2022 postreply 06:18:29

• 好像不是，没文凭在很多公司当不上manager，20万，基本上是director的收入了，不是什么经理级别的，有多少老美 -米奇的厨房- ♂ (74 bytes) () 08/17/2022 postreply 06:21:24

• 我的意思还是说老美收入高的人（包括医生律师公司管理人员）搞出租房的人很少，但是最近几年很多房地产公司也大搞出租房了 -sqqqisbad- ♂ (156 bytes) () 08/17/2022 postreply 06:27:50

• 花街很多出来的人都有投资房地产，老美教授医生投资房地产的人不少，收入低的人是没有资本投资房地产的。 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 08/17/2022 postreply 07:41:37

• 我周围金融行业的多数都有些出租房，华人都是中美都有 -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 08/17/2022 postreply 07:57:13

• 这一万六是指拥有商业物业一幢有25个units以上的，不是指地主的所有加起来的units． -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 08/17/2022 postreply 08:21:00