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• 懂法律的section 8 房客 - cublai - 给 cublai 发送悄悄话 (228 bytes) () 12/08/2012  16:12:26

• 这个是双料的了. - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2012  16:20:07

• haha...真是哪壶不开提哪壶。。。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2012  16:21:40

• 这个要命 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 千里66 的博客首页 (10 bytes) () 12/08/2012  16:21:45

• No no no no no no! - kozy - ♀ 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2012  16:24:26

• 交给我吧。懂法律的黑人有什么？我们对之以会武功的流氓。 - sweetptt - ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (596 bytes) () 12/08/2012  17:16:37

• 田鼠 cow, cow, cow! - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (15 bytes) () 12/08/2012  17:20:38

• cow是母牛的意思，是不是？ox才是牛。 - SunshineInCA - ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/08/2012  21:13:40

• Sunshine重男轻女？ - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2012  06:39:40

• 哎呀！俺这不是想油墨一把嘛！ - 小心翼翼的小地主 - ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (64 bytes) () 12/09/2012  11:53:27

• 精彩，象wildwest! - qiaoshe - ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2012  17:24:51

• 黑吃黑啊。好！ - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 千里66 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2012  17:49:19

• 就怕流氓懂法律,快闪. - akebono - ♂ 给 akebono 发送悄悄话 akebono 的博客首页 (0 bytes) () 12/08/2012  21:53:05

• 天不怕，地不怕，就怕流氓有文化。 - Pink侠 - ♀ 给 Pink侠 发送悄悄话 Pink侠 的博客首页 (0 bytes) () 12/09/2012  04:41:52

• 回复：懂法律的section 8 房客 - albuquerque - ♂ 给 albuquerque 发送悄悄话 albuquerque 的博客首页 (123 bytes) () 12/09/2012  00:40:10

• 谢谢大家的回帖，还是犹豫中 - cublai - 给 cublai 发送悄悄话 (590 bytes) () 12/09/2012  04:44:25

• 坚决不能要，另外尽量不要为了省事让房客修理东西 - Enjoy888 - ♀ 给 Enjoy888 发送悄悄话 (144 bytes) () 12/09/2012  05:14:32

• 请教一下各位，法律对老年房客有特殊保护条款吗？ - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (356 bytes) () 11/12/2012  09:15:19

• 谢谢， 我也是这么想， 在他们看 之前， 另有一家。 - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (190 bytes) () 11/12/2012  09:56:20

• 回复：谢谢， 我也是这么想， 在他们看 之前， 另有一家。 - Enjoy888 - ♀ 给 Enjoy888 发送悄悄话 (58 bytes) () 11/12/2012  18:03:08

• 不一定，如果是吹毛求疵的老太太，可以整得你一个头两个大 - monkeyboy - ♂ 给 monkeyboy 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/12/2012  11:16:56

• 同情心都是倾向弱势群体吧？ - 贾庆皋 - ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (104 bytes) () 11/12/2012  09:24:59

• 谢谢！ - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (0 bytes) () 11/12/2012  09:53:50

• sounds good - gqc - ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 11/12/2012  10:15:08

• 懂法律的请回答： 这样的LEASE合不合法？ - culvercity - ♂ 给 culvercity 发送悄悄话 (225 bytes) () 11/11/2012  01:42:33

• 个人觉得不合法，同时觉得没有房客愿意和你签这样的合同 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/11/2012  05:56:24

• lease 首先得付合州和当地的法律才行吧。 - Nova01 - ♀ 给 Nova01 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/11/2012  06:38:30

• 把你的房子都改成hotel就合法了 - landlord_china - ♂ 给 landlord_china 发送悄悄话 landlord_china 的博客首页 (0 bytes) () 11/11/2012  07:47:01

• NO. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 11/11/2012  09:00:29

• 自己订立的私人条款凡是超过当地相关法律的都无效。 - Joseph758 - ♂ 给 Joseph758 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/11/2012  12:41:34

• 这是自己挖坑往里跳。 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 11/11/2012  20:14:02

• 目前的法律对房东保护不力，对无赖房客缺乏有效的惩罚机制，让房东伤不起。 - baohulu - ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (156 bytes) () 10/21/2012  14:46:18

• 这是民主党的功劳,他们还要立法取消late charge呢?真让他们得逞了,猜猜会怎样 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/21/2012  16:12:26

• 嗯，看到好股票，一定要来通知大伙。：）。 - 网恋未遂 - ♂ 给 网恋未遂 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/21/2012  16:28:39

• 请问：咋样能保护PM不受法律诉讼，也保护房东 - xiache - ♂ 给 xiache 发送悄悄话 xiache 的博客首页 (35 bytes) () 10/19/2012  17:08:27

• 正式的是得和房东签合约（管理者和房东之间）。。不过额都有帮亲戚管理些。就合约拟好让房东 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (64 bytes) () 10/19/2012  17:49:53

• 谢谢郭太.是不是让房东和租客直接签,我就不会被告? - xiache - ♂ 给 xiache 发送悄悄话 xiache 的博客首页 (0 bytes) () 10/19/2012  18:24:33

• 回复：谢谢郭太.是不是让房东和租客直接签,我就不会被告? - Enjoy888 - ♀ 给 Enjoy888 发送悄悄话 (102 bytes) () 10/19/2012  21:49:16

• 要吗保护PM，或者保护房东 - Enjoy888 - ♀ 给 Enjoy888 发送悄悄话 (567 bytes) () 10/19/2012  21:44:39

• 回复：要吗保护PM，或者保护房东 - xiache - ♂ 给 xiache 发送悄悄话 xiache 的博客首页 (17 bytes) () 10/19/2012  22:04:15

• 短售房和银行屋机会可能会越来越少了，一项2007年的法律 - commonsense888 - ♂ 给 commonsense888 发送悄悄话 (335 bytes) () 09/21/2012  14:20:16

• 真的啊？那我得抓紧了。我目前就在挑挑拣拣 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/21/2012  14:22:38

• Upside down 的还是会停付的吧。你是说银行要当永久的房东的？ - 392 - ♂ 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (44 bytes) () 09/21/2012  14:23:31

• 请教： 买 H zoning 的注意事项和法律问题 - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (870 bytes) () 09/17/2012  16:08:50

• 自己顶一下。 - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2012  16:51:39

• 这么多资深地主，高手如云，请给点指教 - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2012  19:19:17

• 不懂哦,但帮顶一下,也可乘机学一下 - xiache - ♂ 给 xiache 发送悄悄话 xiache 的博客首页 (0 bytes) () 09/18/2012  07:37:05

• 有法律纠纷的condo 可以买吗？ - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (289 bytes) () 09/06/2012  11:34:30

• 你是律师，那就买。 - 千里66 - ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (51 bytes) () 09/06/2012  11:42:14

• 回复：有法律纠纷的condo 可以买吗？ - 凌长老 - ♂ 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 (222 bytes) () 09/06/2012  11:50:49

• 谢谢长老！！ - xixi2009 - ♀ 给 xixi2009 发送悄悄话 xixi2009 的博客首页 (0 bytes) () 09/06/2012  16:08:19

• 听凌长老的，同时考虑cash会被套牢至少1~2年。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/06/2012  12:26:58

• 我发现厕所堵了是谁的责任是房东房客责任界线很不清楚的，我上网查了半天也没有法律依据 - swm06 - ♀ 给 swm06 发送悄悄话 (685 bytes) () 08/04/2012  10:46:10

• 唉，经验教训，我比较懒，我的房客都没签约。因为我老公说签了LEASE如果有纠纷，最终还是以 - swm06 - ♀ 给 swm06 发送悄悄话 (76 bytes) () 08/04/2012  10:55:30

• no lease? You can not even evict them if you want to. - jjj7 - ♂ 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 (0 bytes) () 08/04/2012  12:11:17

• 可以驱赶啊不过有合约好过莫合约太多.... - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/04/2012  12:13:35

• 请教，本州的lease是这样的，应该怎样理解？ - shopUSA - ♀ 给 shopUSA 发送悄悄话 (860 bytes) () 08/04/2012  21:36:18

• 美国有些法律对于房东来说是BS - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (1983 bytes) () 07/23/2012  13:50:44

• 美国法律保护弱者，对于房东来说，房客就是弱者呀。 - 马嘉 - ♀ 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2012  13:54:22

• 这就给人钻了空子。有的人夫妻双方轮流每年被evict一次，住免费房。况且，房东也有一定数量的弱者，不是有几年内有近90%的房东都 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (135 bytes) () 07/23/2012  14:00:32

• 近90%的房东都倒闭? - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2012  14:06:13

• 请查阅前辈们的帖子 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2012  14:10:54

• 就你的主帖就是瞎说,这个就更离谱了. 仔细搞清楚美国的法律再来发表评论吧. - 999朵玫瑰 - ♀ 给 999朵玫瑰 发送悄悄话 999朵玫瑰 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2012  18:26:12

• Not really? - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (1803 bytes) () 07/23/2012  14:05:05

• But those examples are common sense, - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2012  14:08:53

• where is JY101's Bible thanks - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2012  14:21:16

• JY's bible to eviction............. 2008-07-17 19:09:01 - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (1671 bytes) () 07/23/2012  14:27:06

• 说的容易，实施起来难。首先要能找到他人去哪里了，否则法庭传票没地方送 - 说的好 - 给 说的好 发送悄悄话 (137 bytes) () 07/23/2012  16:55:20

• 对了，这就是政府保护弱者造成的结果。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2012  18:30:41

• 同意。民主党州尤甚。 - 老黄牛888 - ♂ 给 老黄牛888 发送悄悄话 老黄牛888 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2012  14:17:36

• 我就奇怪，为什么老美不抗争？这里有80岁的老人管理一个律师的125栋房子。我问他出租情况如何，他说有一半空置！还说是政府要改变一 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (150 bytes) () 07/23/2012  14:22:15

• 不清楚是十么问题. 一半空置！为十么? 跟是政府要改变有十么干系? - sinke - ♂ 给 sinke 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2012  16:15:25

• 恐怕主要是与其年老管理能力下降及房子所在地有关（我的出租率100%），政府对“弱者”的过份溺爱，使其许多房子有人住但没房租收。 - backchina888 - ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (139 bytes) () 07/23/2012  18:27:57

• 房东自己赶人？房客也许打你一枪。 - xwu622 - ♂ 给 xwu622 发送悄悄话 xwu622 的博客首页 (0 bytes) () 07/23/2012  20:48:24

• 手机上的短信是否有法律效力？ - 回国聚会 - ♀ 给 回国聚会 发送悄悄话 回国聚会 的博客首页 (551 bytes) () 07/08/2012  15:59:40

• 手机上的短信有法律效力，至少有一Mayor 由于短信被赶下台 - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/09/2012  03:53:53

• It should. One Cal train driver texting while driving - wooddiy - ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 07/09/2012  07:17:25

• 美国的法律就是你是垃圾也要给你说话的机会。 - mike369 - 给 mike369 发送悄悄话 (86 bytes) () 05/22/2012  16:44:25

• 1）法庭讲，2）没钱，你也基本上讲不出什么。 - richman - ♂ 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2012  19:17:48

• 好像一开始就上当了。。买这种问题房时，为什么不做法律上的认证清理？ - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (1247 bytes) () 05/22/2012  13:15:26

• 这就是权力部门挖的坑，你花钱雇律师才能搞清楚。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2012  13:25:46

• 回复：是shariff sale. 电气账单不是lien，查不到。 - yellowrock - ♂ 给 yellowrock 发送悄悄话 (169 bytes) () 05/22/2012  13:35:01

• You have to take risk to pay all existing debt for shariff sale - 漫漫人生路 - ♀ 给 漫漫人生路 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2012  13:58:30

• 过户律师应该帮你撇清电气账户的。 - hot-chili - ♀ 给 hot-chili 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/22/2012  13:29:16

• "sheriff sale" means you pay all if there are any, correct? Than - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2012  13:43:53

• 应让电力公司签字。。。 - tianfangye - ♂ 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (0 bytes) () 05/22/2012  13:32:32

• AZ 州 买房出租，法律规定要用PM吗？ - 途中燕子 - 给 途中燕子 发送悄悄话 途中燕子 的博客首页 (62 bytes) () 02/22/2012  12:58:00

• 碰到一个棘手都房客，是否必须采取法律行动了？ - 回国聚会 - ♀ 给 回国聚会 发送悄悄话 回国聚会 的博客首页 (917 bytes) () 02/05/2012  13:48:06

• 三十六计赶为上策. - 南鹰北雁 - 给 南鹰北雁 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2012  14:01:49

• 三十七计？ - halfdummy - ♂ 给 halfdummy 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2012  15:07:43

• 谢谢，是个妙计，不过可能要采取一些策略和时机 - 回国聚会 - ♀ 给 回国聚会 发送悄悄话 回国聚会 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2012  17:39:24

• 选择1另不必告诉。给他们个”意外惊喜“加法庭费。。。 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2012  15:21:07

• 好像 5-day notice is necessary! - 回国聚会 - ♀ 给 回国聚会 发送悄悄话 回国聚会 的博客首页 (66 bytes) () 02/05/2012  16:19:47

• 需要几天怎么赶要参照各州的驱逐法。。。房客最喜欢的就是这种前怕狼 - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (20 bytes) () 02/05/2012  17:15:38

• 对，房客最喜欢的就是这种前怕狼后怕虎的房东 - 回国聚会 - ♀ 给 回国聚会 发送悄悄话 回国聚会 的博客首页 (121 bytes) () 02/05/2012  17:38:32

• 此言差也. - 南鹰北雁 - 给 南鹰北雁 发送悄悄话 (388 bytes) () 02/05/2012  19:38:16

• 如果是天要下雨,娘要嫁人.那是迟早的事情. - 南鹰北雁 - 给 南鹰北雁 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2012  19:48:11

• 行，过了这个月，我就试一试，反正他们不会自己走的，他们租不到其他房子的。 - 回国聚会 - ♀ 给 回国聚会 发送悄悄话 回国聚会 的博客首页 (37 bytes) () 02/05/2012  20:15:08

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