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投资房arm快到期了，现在利率这么高，犹豫要不要付掉一些PRINCIPAL，还是重贷？
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06/22/2023
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arm到期调整应当是每年按1year treasure rate amortize到剩余年限。现在5.3%？
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IEbird -
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06/22/2023
12:16:13
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第一年最多加2%，后面每年加，就必须重贷了，希望明年能利率好些
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06/22/2023
13:32:29
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margin好像是固定的。如果开始降息周期就会好些。可很难预料。
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IEbird -
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06/22/2023
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几年的ARM? 几年前在3%时，怎么没有贷固定利率？
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hhtt -
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06/22/2023
12:20:00
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图蝇头小利么。
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柠檬椰子汁 -
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06/22/2023
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不是的，没想到利息升的这么快，家里老人生病忙着回国照顾
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06/22/2023
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利率高是暂时的，本金拿在手上，你做主！另外，ARM到期，第一年+2%，应该还是比目前的利率低。一年后，再看机会重贷。
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xunde -
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06/22/2023
15:41:51
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谢谢建议
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06/22/2023
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牙再咬arm 一年
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start2020 -
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06/23/2023
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与其指责，不如提些实用的建议呢，何苦呢？柠檬，与人为善。
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雪花翩翩飞舞 -
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06/23/2023
12:25:00
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最近买出租房的利率
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新手上路2020 -
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06/14/2023
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今天更高，我在找商贷，今天又涨了 25 basis points
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smlandlord -
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06/14/2023
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今天又涨到多少了？
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新手上路2020 -
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06/14/2023
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为什么说非买不可？现在买国债应该有个5%？应该投国债！
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hhtt -
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06/15/2023
05:27:00
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买给新移民的父母住
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新手上路2020 -
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06/15/2023
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不光是利率还在涨，感觉银行收得更紧了。银行在回避风险。三周前本地一天上市十几个5+单元的MFH，十天内pending了4
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守月 -
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06/15/2023
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我们这里也一样。房子降了一点， 卖房的多， 卖房也不少，房子重回市场也有
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新手上路2020 -
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06/15/2023
07:27:27
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如果给父母住，可以加一位老人上title，你做non-ocuupied co borrower, 可以按primary贷
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pegasus0 -
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06/15/2023
07:57:50
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给父母住就算自主房的利率
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estar -
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06/16/2023
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请告诉我一个cash out 的好点利率的银行或者代理啊？
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2012psy -
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06/06/2023
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现在cash out利率 给8%不奇怪呀
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red_flower -
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06/06/2023
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是啊？唉，真是太高了。犹豫了要不要换了
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2012psy -
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06/06/2023
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咦 刚出的T-bill 26weeks 利率还不低呢，以为debt ceiling通过了，利率会降了呢
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江水草 -
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05/30/2023
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达成协议了吗？现在买tbill安全了吧？
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最爱荷花 -
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05/30/2023
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是不是说有了初步协议 就等投票通过了？
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江水草 -
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05/30/2023
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T-bill 26weeks多少？
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red_flower -
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05/30/2023
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5.526% 你后来还是没买？
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江水草 -
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05/30/2023
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没有呢
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red_flower -
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05/30/2023
11:08:24
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这是哪家那个的？Fidelity上没找到呀
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red_flower -
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05/30/2023
14:39:50
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通涨还在，利率怎么会下来？看这个礼拜的就业率怎么说？
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hhtt -
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05/30/2023
10:11:00
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嗯 以为相对安全了，买的人多了，利息会下来一点。可能很多人去买股票了:)
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江水草 -
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05/30/2023
13:59:06
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我上周滚到这周的，不过我的是八周的，我都懒得去看利息是多少。
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2008VGirl -
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05/30/2023
14:00:52
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请教一下， 美国国债如果提前赎回，利息怎么计算？
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夕阳染沙 -
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05/27/2023
15:05:36
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国债有多种，看你是什么期的国债？
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hhtt -
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05/27/2023
15:13:00
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如果是I bond呢？半年多前跟风买了一万元，昨天上网一查还是一万，好奇啥时候开始算利息呢？
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四季桔 -
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05/27/2023
16:50:34
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这里有演示：https://www.youtube.com/watch?v=-o2rJRdDVOs
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鲤鱼洲 -
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05/27/2023
17:44:33
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谢谢
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四季桔 -
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05/27/2023
17:54:26
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3 month
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夕阳染沙 -
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05/27/2023
17:39:59
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这么需要钱，3个月都等不及了？那你就只能通过券商或者银行在二级市场卖出。如果这国债在财政部，你要先转去券商或者银行。
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hhtt -
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05/27/2023
19:17:27
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临时有急用，谢谢你的答复
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夕阳染沙 -
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05/27/2023
20:15:06
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treasury marketable securities 不能提前赎回，但可以在2级市场卖掉
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slow_quick -
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05/27/2023
19:24:15
