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• 利率，房价，股市，经济。。。几个值得思考的问题--兼回上文网友回复 - 闲来无事事 - ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (4356 bytes) () 10/25/2023  12:11:14

• 我同意你的观点“房子跌了一定还会起来的，只要有现金流随它涨跌不用在意”。 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  12:26:09

• 英雄所见略同 - 闲来无事事 - ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (167 bytes) () 10/25/2023  12:50:12

• 烧了的淹了的炸了的呢? 世事动荡，脑洞开得有点大 :) - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  13:38:38

• 如果你说的情况发生，啥都不管用。窝窝头最管用 - 好心态 - ♀ 给 好心态 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  13:43:49

• 就是一种冷风中伴随的血腥气，时有时无，从去年春始，一直挥之不去。复杂曲折全球化的，能感觉到的人可能越来越多，越来越真切。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  13:18:53

• 还是您的话有文化，形容的太好了 - 闲来无事事 - ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  15:30:57

• 有道理。前提是出租放必须能租出去。 - wu7788 - ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/25/2023  13:57:40

• 租房市场现状和将来的趋势是必须考虑的 - 闲来无事事 - ♂ 给 闲来无事事 发送悄悄话 闲来无事事 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  15:28:38

• 借帖子问， 现在做cash out 用固定利率还是可以做的，对吧。也许利率还会朝上走？ - jianchi9090 - ♀ 给 jianchi9090 发送悄悄话 jianchi9090 的博客首页 (0 bytes) () 10/25/2023  19:28:39

• 刚刚收到银行通知：我自住房贷款5年ARM明年四月到期，利率从2.75升到4.75 - caren - ♀ 给 caren 发送悄悄话 (195 bytes) () 10/23/2023  21:54:45

• 好便宜的利率 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023  21:56:35

• 五年还了420,000！这亏大了呀！ - xunde - ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023  22:10:14

• 太可惜了，这么低的利率还这么多，要我能不还就不还 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/24/2023  05:00:37

• 这个利率太低了，这是哪家银行的？ - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2023  22:18:31

• 太有钱了。让我贷1米，晚上都睡不着 - Shanghaigirl98 - ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (161 bytes) () 10/23/2023  23:21:46

• 看情况。我们更怕通胀，几年前用HELOC做首付。 - 周老大 - ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 10/24/2023  01:02:19

• 现在都快要8+了吧 - thom30 - ♀ 给 thom30 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2023  06:19:52

• 甜蜜的忧愁。5年还掉近一半本金，好钢好刀刃。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2023  06:38:20

• ARM到期利率上涨有cap, 4.75 太合算了，继续还贷，　当年２．７５％时基本就是白送的。那４０万买个房子估计涨４成 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2023  06:39:39

• cap是有年限的，比如有的是一年不能涨超过2%，等第二年再涨不超过2%；有的是2年涨一次 - bayuquan - ♀ 给 bayuquan 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2023  06:56:32

• 不理解，五年前那么低的利率为啥不弄固定的？ - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 10/24/2023  07:26:08

• good question - HenryLi - ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 10/24/2023  08:53:22

• 很多人没有预料到利息涨的这么快，前10年一直说利息会保持在低点 - boarding - ♂ 给 boarding 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/26/2023  14:44:18

• ARM是variable interest rate，怎么还有固定利率啊？五年还那么多本金,厉害。 - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (387 bytes) () 10/24/2023  11:34:37

• 错过锁定前两年低利率，投资房arm要到期了，是付清还是崇岱？ - boarding - ♂ 给 boarding 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2023  15:36:56

• Arm 应该有规定，每次不能加超过一个数字的 rate. - LexusOnly - ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023  16:22:07

• 权宜之计就是再贷ARM，5年里利率怎么都该下来吧，值得赌一赌。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2023  16:53:34

• ARM到期·后上涨有cap，一般不会超过２％，如果arm是３％，最高是５％，所以还是合算的，和当今的利率比起来，继续还贷 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2023  06:51:59

• 房贷利息大幅上涨 - 大胖胖猫 - ♂ 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 (13890 bytes) () 10/23/2023  08:43:59

• 好贵啊！我7月close的才6.5。也买了点。 - 谦谦凡宝 - ♂ 给 谦谦凡宝 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2023  09:17:52

• 太可怕了。现金买家如何撑起庞大的市场... - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2023  09:50:43

• 现金买家比例越来越高，所以中低端的房子会受青睐。 - 蓬莱阁21 - ♂ 给 蓬莱阁21 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2023  09:52:21

• 非常可怕，两周前报价给我7.25， 但是今天已经7.625了，自住房，是外甥女买自住房，25%down，貌似还会接着涨 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023  11:59:44

• 看来长期利率还会涨 - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2023  14:16:27

• 我们觉得也是这样的，所以赶紧昨天抢了一个房子。怕夜长梦多啊 - 米奇的厨房 - ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023  15:34:32

• 请问三个例子里15年fixed 都是7%没有点数，可为什么APR却都不一样呢 - 终于注册成功 - ♂ 给 终于注册成功 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2023  14:34:00

• 房贷利息大幅上涨， 房价应该下跌吧？ - 只取一瓢 - ♂ 给 只取一瓢 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2023  00:05:06

• I bond 买了一年第二年gift给配偶利息是怎么算的 - Joy00 - ♀ 给 Joy00 发送悄悄话 Joy00 的博客首页 (0 bytes) () 10/21/2023  10:13:05

• 从买的时候开始算 - Echopotato - ♀ 给 Echopotato 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/21/2023  10:25:18

• 利息随gift show在被赠予人帐号吗？还是留在买的人帐号？谢谢 - Joy00 - ♀ 给 Joy00 发送悄悄话 Joy00 的博客首页 (0 bytes) () 10/21/2023  11:20:00

• 没有delivery在买的人账号里，gift box里 - weblue - ♀ 给 weblue 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/21/2023  11:49:44

• 为什么要买了送给老公？秀恩爱？还是老公买不起？还是有什么大家不知道的好处？ - hhtt - ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/21/2023  14:25:00

• －年一万满了想多买 - Joy00 - ♀ 给 Joy00 发送悄悄话 Joy00 的博客首页 (0 bytes) () 10/21/2023  14:34:59

• 多麻烦，给lg开个账号买不就得了。lol - gccard - 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/21/2023  18:14:24

• 你並不知道个中奥妙 lol 更加适合你 - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (167 bytes) () 10/21/2023  18:24:11

• 对！我头尾两年買了个人和 Gift between spouse 共十万 可以 deliver的時候马上deliver - goingplaces - ♀ 给 goingplaces 发送悄悄话 (1547 bytes) () 10/21/2023  18:43:39

• 老中就是牛B，这空钻的，不怕被套进去？ - 硅谷码工头 - ♂ 给 硅谷码工头 发送悄悄话 硅谷码工头 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2023  21:08:00

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