20年没有气球挺好。prime 6%以上还是在06/07年。每3年调整公式是啥？

来源: IEbird 于 2019-09-24 10:42:10 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (0 bytes)
回答: 这个利率是不是太高了？ 由 keeplooking 于 2019-09-24 10:27:52

所有跟帖： 

• 你是说好呢还是不好？每3年调整我想可能是 根据基准利率变化？ -keeplooking- ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 (228 bytes) () 09/24/2019 postreply 10:47:57

• 要看调整的基准利率与index。加起来预期如太高超出个人控制会影响投资。次贷危机一个根源是adjust mortgage。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2019 postreply 10:54:38

• 谢谢。 有没有办法转成fixed,或者有别的办法规避风险？ -keeplooking- ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2019 postreply 10:59:43

• flip短期用可以，长期尽量找fixed。负债率过高本身是风险好好斟酌一下。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2019 postreply 11:08:15

• 他这个是不是20年term，刚开始6%利率，每三年调整一次？能换成30年的吗？ -keeplooking- ♂ 给 keeplooking 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2019 postreply 11:04:11

• 可能是从20年起ameritize, 之后17年，14年类推。要看细节。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2019 postreply 11:11:45

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