我与律师，会计，装修工打交道的经历，结论是懒不得

先说律师：当年我买了一个合作公寓，因为楼下漏水，管理委员会让我修，我以理据争，说明我房间里根本见不到一滴水，漏水的是墙后面的水管破裂，按照规定，应该管理委员会负责修理，为此我还请了律师，后来发现律师挣钱第一，根本不在乎我的输赢，我比他还忙。最后因为对方的律师是年工资，而我是按小时付费，对方设法拖延，我无法奉陪结果有理也得认输。后来我学乖了，想打官司前，起码自己先准备几个月，能和解就和解，不能和解也得证据，手段准备充分，要一招致对方于死地。律师也就是我的证据和手段的一个代表而已，不能完全听律师的，他的利益和你的利益并不完全一致。
再说会计，去年两件事让我发现会计话也得分析，第一件事：我发现，我的会计当我的公司已没有收入，她还是让我照交公司州税和联邦税，我朋友提醒我这应该不合理，我才去问我的会计怎么回事，她说是虽然公司没收入但是我的工资还得发，因此要报税，我说谁让你替我做的这个决定，没收入就不再作工资了。后来我也没有再缴税了。第二件事：我问她我要做房子投资以何种形式最好，她说每个房子做一个LLC，最好，她说她每一个房子每年收我一千的费用，我想她的话是从她的角度考虑，并非对我最有利，因此我没有采纳她的说法。
最后是装修工，好些装修工有技术，但是在包工包料的情况下，如果不规定采用某种材料的话，会留下隐患，比方说水管，一般装修工喜欢用铜管，而在美国东海岸冬天会使铜管冻裂引起出租房的维护问题，而PEX就没有这个问题。另外也不能迷信所谓多年的技术，随着工具和建筑材料的进步，有些装修工经验会过时的。

所有跟帖： 

• 其实会计师说一个房一个LLC也有些道理的，看你的房子多少价值，要是值些钱是要分开的。要被告可以当防火墙。 -蝶舞迷香- ♀ (0 bytes) () 04/16/2015 postreply 20:47:59

• 她说的我明白，我说的她不明白，不过还得感谢她 -learner4ever- ♂ (24 bytes) () 04/16/2015 postreply 20:54:44

• 理论上是一房一个llc最好的，还要雇人管。想保险当然不能舍不得花钱了。 -gqc- ♀ (0 bytes) () 04/16/2015 postreply 21:01:02

• 这年头谁还请CPA啊？ -老农民说两句- ♂ (182 bytes) () 04/16/2015 postreply 21:05:35

• 谢谢分享。水管的问题，很受启发。请问：经常发生水管爆裂的，是不是应该把那段水管还成pex的？这个容易做吗？ -3apples- ♀ (0 bytes) () 04/17/2015 postreply 05:50:09

• 应该比较容易，我自己刚给买的一个白菜房换掉冷，热水管 -learner4ever- ♂ (188 bytes) () 04/17/2015 postreply 09:08:05

• 后来发现律师挣钱第一，根本不在乎我的输赢 -sunnymanman- ♂ (650 bytes) () 04/17/2015 postreply 06:17:45