中国一线城市 房价走势显露放缓迹象(图)

中国4月份住宅均价连续第四个月同比上涨，非一线城市房贷政策放宽趋势促使更多城市房价走高。

4月份中国70个大中城市新建住宅均价同比上涨4.1%，3月份和2月份分别上涨2.9%和1.9%。《华尔街日报》(The Wall Street Journal)根据中国国家统计局发布的数据计算得出，4月份中国70个大中城市新建住宅均价环比上涨1.03%，3月份和2月份分别上涨0.85%和0.38%。

受政府下调房贷利率和交易税率提振，中国住宅需求有所改善。许多购房者也预计房价会上涨或至少持稳，这一预期通常会刺激购房需求，因为购房者更倾向于在房价开始上涨时出手买房。

4月份70个大中城市中新建住宅均价环比上涨的城市有65个，3月份有62个。4月份70个大中城市中新建住宅均价同比上涨的有46个，3月份有40个。

作为一线城市的北京、上海、深圳和广州房价逆势而动，环比涨幅出现回落，原因是这些城市推出了紧缩措施以打击炒房。今年年初，这些城市（特别是深圳）的房价上涨迅速，令人担心危险的房地产泡沫正在形成。

4月份深圳房价环比上涨2.3%，低于3月份的3.7%；4月份上海房价环比上涨3.1%，也低于3月份的3.6%。

Esther Fung