投资理财

现在做个condo inspection (2b1.5b)要加多少啊? - tomatoeggs - 给 tomatoeggs 发送悄悄话 tomatoeggs 的个人群组 (64 bytes) () 01/09/2012  12:37:06

两百刀正常。。。 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  15:13:37

急问一个deposit的问题 - lvla - 给 lvla 发送悄悄话 lvla 的个人群组 (27923 bytes) () 01/09/2012  11:35:06

回复:急问一个deposit的问题 - 滚雪球 - 给 滚雪球 发送悄悄话 滚雪球 的个人群组 (65 bytes) () 01/09/2012  12:17:32

$40 per day, $75 for the late. - wooddiy - 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 wooddiy 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  12:27:05

Seems you need to learn the lesson. - wooddiy - 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 wooddiy 的个人群组 (411 bytes) () 01/09/2012  12:30:45

回复:Seems you need to learn the lesson. - lvla - 给 lvla 发送悄悄话 lvla 的个人群组 (155 bytes) () 01/09/2012  12:55:55

no worry. - planotx - 给 planotx 发送悄悄话 planotx 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  12:39:31

they did not charge you the late fee at the time. No base for c - planotx - 给 planotx 发送悄悄话 planotx 的个人群组 (315 bytes) () 01/09/2012  12:42:37

回复:they did not charge you the late fee at the time. No base fo - tiansan - 给 tiansan 发送悄悄话 tiansan 的个人群组 (448 bytes) () 01/09/2012  12:52:22

回复:they did not charge you the late fee at the time. No base fo - lvla - 给 lvla 发送悄悄话 lvla 的个人群组 (2296 bytes) () 01/09/2012  13:03:24

I am not worried about the late fee. - planotx - 给 planotx 发送悄悄话 planotx 的个人群组 (489 bytes) () 01/09/2012  14:15:24

诚心请教建房问题 - Mar11 - 给 Mar11 发送悄悄话 Mar11 的个人群组 (191 bytes) () 01/09/2012  11:01:37

No need 找 agent. You pay more to agent. - 很想飞 - 给 很想飞 发送悄悄话 很想飞 的个人群组 (36 bytes) () 01/09/2012  11:12:56

No need to have agent. Check before you work with them. - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (643 bytes) () 01/09/2012  11:57:13

回复:No need to have agent. Check before you work with them. - mar11 - 给 mar11 发送悄悄话 mar11 的个人群组 (81 bytes) () 01/09/2012  18:18:36

回复:诚心请教建房问题 - 梁山sl - 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 梁山sl 的个人群组 (106 bytes) () 01/09/2012  12:02:33

谢谢大家的建议!hope we can handle without the agent and do not get into - mar11 - 给 mar11 发送悄悄话 mar11 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  18:31:28

她是"一台造人机器" - backchina888 - 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 backchina888 的个人群组 (603 bytes) () 01/09/2012  09:24:59

scary if there are 11 fathers as well. - yasas - 给 yasas 发送悄悄话 yasas 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  09:32:01

I think it should be more than 11 Dads... - backchina888 - 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 backchina888 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  09:33:52

wow... - planotx - 给 planotx 发送悄悄话 planotx 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  09:33:52

foster kids? - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (47 bytes) () 01/09/2012  09:45:00

All the children were made by herself - backchina888 - 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 backchina888 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  09:51:05

一个领救济的生十一个领救济的? - 茶园15 - 给 茶园15 发送悄悄话 茶园15 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  09:45:30

我见过完全靠生孩子领政府救济生存的黑人女的,她的孩子们就如同破坏机器。 - gutu - 给 gutu 发送悄悄话 gutu 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  10:12:16

多人告诉我,领救济的不可靠,往往要损坏房子或没事找事 - backchina888 - 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 backchina888 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  10:54:34

last summer i went inside a house after Sec8 moved out - 不思进取 - 给 不思进取 发送悄悄话 不思进取 的博客首页 不思进取 的个人群组 (212 bytes) () 01/09/2012  11:05:45

I doubt it: government will cover what has been damaged on purpo - backchina888 - 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 backchina888 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  11:17:31

这样的租客没有什么问题吧? 军人,搞情报的。 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 HenryLi 的个人群组 (412 bytes) () 01/09/2012  08:55:32

没长期的主么?军队最麻烦赶人不好赶。随时走人也没辙。。。。 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  08:59:00

12 月初 close 的 condo, 现在还没有找到 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 HenryLi 的个人群组 (339 bytes) () 01/09/2012  09:29:50

军方一般给他们租房,房租一般没有问题。只是一旦接到命令离开,房主也得服从,不得扣押金。 - gutu - 给 gutu 发送悄悄话 gutu 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  09:02:01

谢谢你的信息,看样子如果租给他, 要作好这种情况的准备了。 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 HenryLi 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  09:31:07

军人,搞情报的,就怕枪杆子呀!哈哈。不过,快点租,08要和你抢生意了。 - 乌不浪口 - 给 乌不浪口 发送悄悄话 乌不浪口 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  09:02:52

老乌, 这个不是我们自己的房子, 房主是我国内的同学,所以 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 HenryLi 的个人群组 (25 bytes) () 01/09/2012  09:32:33

背景太复杂,用一年的lease为理由,推掉。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  09:03:09

谢谢你的 feedback, 我跟我家 LD 把你的反馈说一下, 看看 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 HenryLi 的个人群组 (25 bytes) () 01/09/2012  09:33:42

回复: 军人,搞情报的? - jzc - 给 jzc 发送悄悄话 jzc 的个人群组 (76 bytes) () 01/09/2012  09:18:08

你开什么玩笑,你是 CIA 的 agent,你还在这里做地主, 或者在这里做股票? 哈哈哈哈哈 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 HenryLi 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  09:35:07

回复:你开什么玩笑,你是 CIA 的 agent - jzc - 给 jzc 发送悄悄话 jzc 的个人群组 (167 bytes) () 01/09/2012  09:44:26

看不到, 因为 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 HenryLi 的个人群组 (220 bytes) () 01/09/2012  09:50:20

回复:background check - jzc - 给 jzc 发送悄悄话 jzc 的个人群组 (120 bytes) () 01/09/2012  12:17:04

6个月合同,太短了。 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (164 bytes) () 01/09/2012  09:22:17

谢谢你分享经验, 我也是觉得 7 个月的 lease 太短了。 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 HenryLi 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  09:36:12

谢谢版主的信息, 不过这个是他自己租, 他是一个人, 所以 - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 HenryLi 的个人群组 (108 bytes) () 01/09/2012  09:43:02

wow, 还是不租为好。得找个合适的理由,否则会有discrimination嫌疑。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  09:43:54

yes,need to fill military affidavit form when evicting - 美蓝海 - 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 美蓝海 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  10:45:00

Dr Li. Please see qqh. - Aidanmom - 给 Aidanmom 发送悄悄话 Aidanmom 的博客首页 Aidanmom 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  10:47:55

background check 不能做??? - va_landlord - 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (23 bytes) () 01/09/2012  14:54:13

想起一部电影"沉默的谎言" 回复:background check 不能做??? - akebono - 给 akebono 发送悄悄话 akebono 的博客首页 akebono 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  19:00:37

怎么验证他说的是真的?即使是真的,也不是好租客。 - 闲聊一二 - 给 闲聊一二 发送悄悄话 闲聊一二 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  17:49:05

回复:这样的租客没有什么问题吧? 军人,搞情报的。 - fonsony - 给 fonsony 发送悄悄话 fonsony 的个人群组 (13 bytes) () 01/11/2012  10:39:37

很可能是小地主噩梦 - 乌不浪口 - 给 乌不浪口 发送悄悄话 乌不浪口 的个人群组 (54 bytes) () 01/09/2012  08:30:21

看不懂。能不能解析一下? - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  08:33:51

是不是政府要把forecloure变为出租?里面的人不走了? - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 jessefan 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  08:39:59

这步政府不好走。俺不太担心。但无疑以后租客素质和租金还会继续下落。。。 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  08:53:54

不一定影响到你们那里,不是说了,只在一些地方做吗 - 不思进取 - 给 不思进取 发送悄悄话 不思进取 的博客首页 不思进取 的个人群组 (359 bytes) () 01/09/2012  09:26:47

1,depressing housing prices,2,increasing demand for rental homes - 乌不浪口 - 给 乌不浪口 发送悄悄话 乌不浪口 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  08:49:26

政府同时介入,地主要与政府合作,控制市场,同时竞争加大,本地大地主老美朋友刚发给我消息,他很担心。 - 乌不浪口 - 给 乌不浪口 发送悄悄话 乌不浪口 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  08:52:02

很多大地主都在打包清盘。大多是以前买的。不过价格也贵。不合算。。。 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  08:55:31

very bad news. - 乌不浪口 - 给 乌不浪口 发送悄悄话 乌不浪口 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  08:59:12

俺警觉到就是最近两户号租客相继买房搬走。信用头期都不够快过户时 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (154 bytes) () 01/09/2012  08:51:45

信用头期不好也能买房吗? - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 jessefan 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  08:59:42

对啊!所以俺很震惊。好象不是银行放款而是政府资助的。以前俺也不信现在真发生了。。 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  09:02:30

FHA? - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  09:46:33

Fannie Mae $100 down program. New! - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  09:49:54

好恐怖哦 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (105 bytes) () 01/09/2012  12:11:24

看了,如果真成,的确对小地主不利。 - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 jessefan 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  09:14:51

不一定是坏消息。用来出租会缓和买卖市场,同时建筑商不建的话。 - 美蓝海 - 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 美蓝海 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  09:19:23

会有影响,但不会太大。可能是小范围的。政府不可能过分干预市场。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  09:22:56

25万套房。比起几百万不大。 - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 jessefan 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  09:26:17

哪里得来的数字? - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  09:29:09

楼下: - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 jessefan 的个人群组 (106 bytes) () 01/09/2012  09:41:59

嗯,得睁大眼睛看着。 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (41 bytes) () 01/09/2012  09:24:32

还是不懂,为什么一定是小地主的噩梦,这种现在还有几百套REO打包的地方 - kozy - 给 kozy 发送悄悄话 kozy 的个人群组 (251 bytes) () 01/09/2012  10:24:42

请问重新贷款(refinance)要多长时间? 我现在申请, agent说要三月初才close,要近50天, - fengxiang - 给 fengxiang 发送悄悄话 fengxiang 的个人群组 (57 bytes) () 01/09/2012  08:17:44

I just lock the rate for 30 days - hmo - 给 hmo 发送悄悄话 hmo 的个人群组 (36 bytes) () 01/09/2012  09:12:47

谢谢! - fengxiang - 给 fengxiang 发送悄悄话 fengxiang 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  09:33:34

请查悄悄话 - 辣椒面 - 给 辣椒面 发送悄悄话 辣椒面 的博客首页 辣椒面 的个人群组 (0 bytes) () 01/09/2012  12:33:45

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