投资理财

牛市已半年 高盛高调唱多-- Time to sell??? - 山石方方 - 给 山石方方 发送悄悄话 山石方方 的个人群组 (3958 bytes) () 03/24/2012  00:14:31

俺肯定不是书呆子 - 凌长老 - 给 凌长老 发送悄悄话 凌长老 的博客首页 凌长老 的个人群组 (449 bytes) () 03/23/2012  23:05:39

一句话:温饱学和营养学的问题,哈哈哈.... - 马嘉 - 给 马嘉 发送悄悄话 马嘉 的博客首页 马嘉 的个人群组 (0 bytes) () 03/24/2012  05:26:22

CO:俺肯定不是书呆子 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (0 bytes) () 03/24/2012  08:14:58

是啊, 是啊, 抓住老鼠就是好猫, 不关长, 中, 短期, 转到就是硬道理了. - - 给 润 发送悄悄话 润 的博客首页 润 的个人群组 (0 bytes) () 03/24/2012  10:36:25

大家帮我买房, 按你的解释算算这两个case - nuno - 给 nuno 发送悄悄话 nuno 的博客首页 nuno 的个人群组 (37885 bytes) () 03/23/2012  21:22:45

大哥,你忘记全部Discount回Present value了 - wxc1894 - 给 wxc1894 发送悄悄话 wxc1894 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  21:34:24

房产的理论与实践之随想 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (8523 bytes) () 03/23/2012  20:11:30

哈哈, 喜欢这样的实践加油墨。。。 - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  20:18:48

mm喜欢就好,油墨就好:-) - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  20:35:53

那是,实践出真知嘛。不过IRR和NPV之类也不是没用的,在公司里做做报表,问上级申请资金投资 - asd_123 - 给 asd_123 发送悄悄话 asd_123 的个人群组 (48 bytes) () 03/23/2012  20:19:25

对啦,那就是财务分析员吃饭的家伙:-) - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  20:21:26

俺感覺中央領導此篇一出,明天又得回到"百無一用是書生"的话题了啊,哈哈哈 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  20:27:45

mm啊,我们不能说"百無一用是書生"的(不笑) - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  20:36:54

斑竹不对吧,俺可没提什么 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (26 bytes) () 03/23/2012  20:34:59

如山,我们这些只知四则运算的,读后信心倍増哬^_^.不过也想学学高深的 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 一般 的个人群组 (67 bytes) () 03/23/2012  20:35:47

哈哈哈,够油墨的。不过说真的, - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (91 bytes) () 03/23/2012  20:39:23

那当然给blonde演算NPV什么的那可是加分的。要提醒的是不要太过。 - sweetptt - 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 sweetptt 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  20:39:44

特喜欢被看成土老冒, 特有荣誉感 :-) - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 凤城 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  21:41:36

地主们不去抢房,在这儿大谈理论,真有时间。房子要站在那里替你收租才有用,纸上的房 - 怀着我的梦想 - 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 怀着我的梦想 的个人群组 (31 bytes) () 03/23/2012  21:07:40

这话实在,任何模型只是参考,实际还是得跟着市场走 - asd_123 - 给 asd_123 发送悄悄话 asd_123 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  21:11:17

庄家不卖垃圾房,改出租了,书呆子又买不起好房子。 - 好女婿坏女婿 - 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 好女婿坏女婿 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  21:15:03

呵呵,公司不能拍脑袋投资是因为agent的关系 - wxc1894 - 给 wxc1894 发送悄悄话 wxc1894 的个人群组 (256 bytes) () 03/23/2012  21:41:53

顶如山,大道至简 - 山石方方 - 给 山石方方 发送悄悄话 山石方方 的个人群组 (0 bytes) () 03/24/2012  00:01:24

从复杂现象中归纳出简单规律者是大师 - 金玉屋 - 给 金玉屋 发送悄悄话 金玉屋 的个人群组 (0 bytes) () 03/24/2012  00:38:13

这叫做说的人不做,做的人不说。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 03/24/2012  06:10:29

如山兄是少有的几个,既会做又能说。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 03/25/2012  07:18:31

如山先生讲的这个古石爱听。古石就是那个 - 古石 - 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 古石 的个人群组 (364 bytes) () 03/24/2012  10:34:27

支持大师 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 凤城 的个人群组 (0 bytes) () 03/24/2012  12:45:01

buyer agent rebate question - cisa - 给 cisa 发送悄悄话 cisa 的博客首页 cisa 的个人群组 (173 bytes) () 03/23/2012  19:39:08

anything is negotiable. do you need an agent in the first place? - gqc - 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 gqc 的个人群组 (147 bytes) () 03/23/2012  20:05:19

sometimes you can get 50% back, not to say 10% - march2007 - 给 march2007 发送悄悄话 march2007 的个人群组 (43 bytes) () 03/23/2012  20:28:11

你在哪个州? - 辣椒面 - 给 辣椒面 发送悄悄话 辣椒面 的博客首页 辣椒面 的个人群组 (17 bytes) () 03/24/2012  07:39:29

回复:buyer agent rebate question - springmd - 给 springmd 发送悄悄话 springmd 的个人群组 (30 bytes) () 03/24/2012  20:21:23

rental deduction in state tax - guest917d - 给 guest917d 发送悄悄话 guest917d 的博客首页 guest917d 的个人群组 (578 bytes) () 03/23/2012  19:36:38

Phoenix 买房 - - 给 卿 发送悄悄话 卿 的个人群组 (108 bytes) () 03/23/2012  18:29:06

ok deal. - apol - 给 apol 发送悄悄话 apol 的博客首页 apol 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  18:59:48

哎,没有抢到 - - 给 卿 发送悄悄话 卿 的个人群组 (0 bytes) () 03/24/2012  17:46:56

ugly 房市报告与Pheonix:不矛盾 - hercules007 - 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 hercules007 的个人群组 (185 bytes) () 03/23/2012  18:22:52

回复:ugly 房市报告与Pheonix:不矛盾 - hercules007 - 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 hercules007 的个人群组 (1472 bytes) () 03/23/2012  18:24:11

我不想说…… - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (465 bytes) () 03/23/2012  17:49:28

哈哈,老兄是 - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (25 bytes) () 03/23/2012  18:01:51

哇!杨玉莹,太美了。如兄好!哈!惊动北京高层了 - 万枫 - 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 万枫 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  18:13:40

她是很漂亮啊!万枫兄好! - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  19:17:22

地主们真正关心的 - 凤城 - 给 凤城 发送悄悄话 凤城 的个人群组 (30 bytes) () 03/23/2012  21:53:12

some time ago - calab - 给 calab 发送悄悄话 calab 的个人群组 (147 bytes) () 03/23/2012  17:36:13

one version from miat - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (3846 bytes) () 03/23/2012  18:46:07

CORONA 房子 - shaomang - 给 shaomang 发送悄悄话 shaomang 的个人群组 (269 bytes) () 03/23/2012  17:20:50

现阶段这样靠升值的房子还是能不搭就不搭吧。选30年的。。。 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  17:27:59

2200租金才赚300 学习学习? - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 一般 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  17:35:12

LA好的投资房多了,比我们这儿多。 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  19:03:11

问个投资房折旧问题 - 南方燕子 - 给 南方燕子 发送悄悄话 南方燕子 的个人群组 (311 bytes) () 03/23/2012  17:15:11

概念啊,概念:-) - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (164 bytes) () 03/23/2012  18:00:59

回复:概念啊,概念:-) - 南方燕子 - 给 南方燕子 发送悄悄话 南方燕子 的个人群组 (341 bytes) () 03/23/2012  18:33:55

Should +depreciation - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 小心翼翼的小地主 的个人群组 (71 bytes) () 03/23/2012  19:19:54

你对。我先前都说错了:-) - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  19:32:29

Ha,ha.. Must be typo, you are master, can't be wrong. - 小心翼翼的小地主 - 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 小心翼翼的小地主 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  19:40:35

回复:回复:概念啊,概念:-) - 如山 - 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 如山 的个人群组 (155 bytes) () 03/23/2012  19:30:31

明白了,谢啦! - 南方燕子 - 给 南方燕子 发送悄悄话 南方燕子 的个人群组 (0 bytes) () 03/24/2012  00:40:31

维州房市--如此狂热为哪般? - va_landlord - 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (35 bytes) () 03/23/2012  16:50:56

你这标题党也是太狂热了, 你就不能等写好了再发这个贴子吗? - HenryLi - 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 HenryLi 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  17:04:48

忍功还没修炼好。 - va_landlord - 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  17:10:28

你的另一帖子--“5.75% 8 year Balloon”。现在的利率不是4%左右吗? - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (25 bytes) () 03/23/2012  17:13:47

老地主那是屋主自贷款给买者不是银行。所以不一样。 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  17:24:59

屋主自贷款给买者有什么额外的好处吗? - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  18:00:41

买者拿不到银行款。超过指标了。 - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  18:06:25

懂了!谢谢! - 螺丝螺帽 - 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 螺丝螺帽 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  19:40:41

先透露点:哪个county? - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 jessefan 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  19:32:53

Fairfax, Arlington, Falls Church - va_landlord - 给 va_landlord 发送悄悄话 va_landlord 的博客首页 va_landlord 的个人群组 (76 bytes) () 03/23/2012  20:27:49

都是最热最富的地方,难怪。 - jessefan - 给 jessefan 发送悄悄话 jessefan 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  20:46:01

Yup, Loundon county rank#1, Fairfax county rank#2 - Chantillylane - 给 Chantillylane 发送悄悄话 Chantillylane 的个人群组 (46 bytes) () 03/23/2012  21:50:45

同问:湾区房市--如此狂热为哪般? - re8888 - 给 re8888 发送悄悄话 re8888 的博客首页 re8888 的个人群组 (46 bytes) () 03/23/2012  23:53:37

维州房市如此狂热为哪般?请听华盛顿邮报解析。 - nova01 - 给 nova01 发送悄悄话 nova01 的个人群组 (873 bytes) () 03/24/2012  10:13:07

what kind of house worthy to buy - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 meowi 的个人群组 (384 bytes) () 03/23/2012  16:47:44

House price? - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 一般 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  16:52:19

270k - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 meowi 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  16:57:39

算了 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 一般 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  16:59:48

Thanks! So you mean worthy to buy too? - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 meowi 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  16:59:02

要几w刀,是否可5年以后浮动 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 一般 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  16:59:03

that is an option. you think not worthy to buy? - meowi - 给 meowi 发送悄悄话 meowi 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  17:05:29

No - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 一般 的个人群组 (0 bytes) () 03/23/2012  17:07:21

1% American Selling Agent in Mckinney TX - LaoWong - 给 LaoWong 发送悄悄话 LaoWong 的个人群组 (101 bytes) () 03/23/2012  14:16:48

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