投资理财

会计的2011总结,展望2012 - oceana - 给 oceana 发送悄悄话 oceana 的博客首页 oceana 的个人群组 (8879 bytes) () 01/03/2012  08:56:31

不错,在中产变富人的道路上。:) - laoyangdelp - 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 laoyangdelp 的个人群组 (0 bytes) () 01/03/2012  09:28:53

is your RE gain realized? did you sell your properties? - jason64 - 给 jason64 发送悄悄话 jason64 的个人群组 (0 bytes) () 01/03/2012  10:07:36

这tax够低的, 50k on 476k income - 10203040 - 给 10203040 发送悄悄话 10203040 的个人群组 (27 bytes) () 01/03/2012  20:34:09

专题讨论:车库用来干什么比较值? - mychina - 给 mychina 发送悄悄话 mychina 的博客首页 mychina 的个人群组 (3275 bytes) () 01/03/2012  08:49:32

在北方,车库就最好是车库。 否则冬天进出太冷。 - 茶园15 - 给 茶园15 发送悄悄话 茶园15 的个人群组 (0 bytes) () 01/03/2012  09:07:51

夏天出入也太热! - mychina - 给 mychina 发送悄悄话 mychina 的博客首页 mychina 的个人群组 (0 bytes) () 01/03/2012  09:09:43

唉,概念不清呀,车是用来车震的,车库不是 。。。。 - mychina - 给 mychina 发送悄悄话 mychina 的博客首页 mychina 的个人群组 (0 bytes) () 01/03/2012  09:56:27

为啥到车库了,不到床上震? - jason64 - 给 jason64 发送悄悄话 jason64 的个人群组 (0 bytes) () 01/03/2012  10:27:10

三车库意味着良好的社区环境 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (140 bytes) () 01/03/2012  10:39:24

如何在股市上做一个真正的乐观主义者 - 路边野花不採白不採 - 给 路边野花不採白不採 发送悄悄话 路边野花不採白不採 的博客首页 路边野花不採白不採 的个人群组 (5602 bytes) () 01/03/2012  08:40:27

挣了大钱就成了一个真正的乐观者了。。。。。 - mychina - 给 mychina 发送悄悄话 mychina 的博客首页 mychina 的个人群组 (0 bytes) () 01/03/2012  09:57:17

谢谢分享, 学习了。。 - tianfangye - 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 tianfangye 的个人群组 (0 bytes) () 01/03/2012  10:20:27

你这是彻底悟了。谢谢分享 - mappycarol - 给 mappycarol 发送悄悄话 mappycarol 的博客首页 mappycarol 的个人群组 (0 bytes) () 01/04/2012  10:50:22

一个被清零的地主的故事 - insight777 - 给 insight777 发送悄悄话 insight777 的博客首页 insight777 的个人群组 (4368 bytes) () 01/03/2012  07:54:48

wrong place - curiousGeorge2 - 给 curiousGeorge2 发送悄悄话 curiousGeorge2 的个人群组 (0 bytes) () 01/03/2012  09:36:50

请问大家一个房东修理问题 - lvla - 给 lvla 发送悄悄话 lvla 的个人群组 (5969 bytes) () 01/03/2012  07:16:18

回复:请问大家一个房东修理问题 - lvla - 给 lvla 发送悄悄话 lvla 的个人群组 (340 bytes) () 01/03/2012  07:23:53

you don't need to pay them a penny. - jjj7 - 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (80 bytes) () 01/03/2012  08:00:24

回复:you don't need to pay them a penny. - lvla - 给 lvla 发送悄悄话 lvla 的个人群组 (39 bytes) () 01/03/2012  08:33:34

The list are normal usage. - planotx - 给 planotx 发送悄悄话 planotx 的个人群组 (106 bytes) () 01/03/2012  08:35:10

Agreed. - 梁山sl - 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 梁山sl 的个人群组 (0 bytes) () 01/03/2012  08:47:22

回复:The list are normal usage. - lvla - 给 lvla 发送悄悄话 lvla 的个人群组 (537 bytes) () 01/03/2012  09:09:34

just saw the date in your post - planotx - 给 planotx 发送悄悄话 planotx 的个人群组 (350 bytes) () 01/03/2012  10:58:30

回复:just saw the date in your post - lvla - 给 lvla 发送悄悄话 lvla 的个人群组 (720 bytes) () 01/03/2012  13:46:04

回复:just saw the date in your post - lvla - 给 lvla 发送悄悄话 lvla 的个人群组 (13 bytes) () 01/03/2012  13:46:57

请教买房时机问题: - As-is - 给 As-is 发送悄悄话 As-is 的个人群组 (201 bytes) () 01/03/2012  00:14:12

应可以。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 01/03/2012  06:42:27

美国,中产阶级迅速消失,,, - hercules007 - 给 hercules007 发送悄悄话 hercules007 的博客首页 hercules007 的个人群组 (19074 bytes) () 01/03/2012  00:08:11

新年伊始,体验本地出租市场的点点暖意 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (528 bytes) () 01/02/2012  22:36:39

"租金提高,人气旺" 你家property地点看来非常好... - 黎明新生 - 给 黎明新生 发送悄悄话 黎明新生 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  22:57:41

谢谢,投资房第一是地点,然后才是现金流。 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (72 bytes) () 01/02/2012  23:07:59

Very encouraging! - 392 - 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 392 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  23:05:37

你不应该现在投MFU,经验不够。 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (46 bytes) () 01/02/2012  23:09:32

Agreed. - 392 - 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 392 的个人群组 (52 bytes) () 01/02/2012  23:17:50

好现象。我们这还在跌。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 01/03/2012  06:34:12

rent or house price decreasing? - jason64 - 给 jason64 发送悄悄话 jason64 的个人群组 (0 bytes) () 01/03/2012  07:18:03

2011年干啥了? 2012准备干啥? - 黎明新生 - 给 黎明新生 发送悄悄话 黎明新生 的个人群组 (515 bytes) () 01/02/2012  21:26:57

愿天下有情人,終成眷属。 - 梁山sl - 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 梁山sl 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  22:04:56

您确定没弄错? - 黎明新生 - 给 黎明新生 发送悄悄话 黎明新生 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  22:29:31

愿天下有心人,梦境成真。 - 梁山sl - 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 梁山sl 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  22:39:29

呵呵..谢谢鼓励. - 黎明新生 - 给 黎明新生 发送悄悄话 黎明新生 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  22:42:17

蛋生鸡,还是鸡生蛋?聪明的投资人。 - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (57 bytes) () 01/02/2012  22:38:22

谢谢, 你武汉的? - 黎明新生 - 给 黎明新生 发送悄悄话 黎明新生 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  22:43:15

嘘,莫不是老乡? - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  22:47:57

呵呵...老家女将们就是厉害. - 黎明新生 - 给 黎明新生 发送悄悄话 黎明新生 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  22:54:31

回复:2011年干啥了? 2012准备干啥? - 392 - 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 392 的个人群组 (54 bytes) () 01/02/2012  23:25:37

用别人的钱赚钱,无本万利。投资的最高境界。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 01/03/2012  06:36:51

拥有apartments的大地主们, 你们的heating system - 小糊涂仙儿 - 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 小糊涂仙儿 的个人群组 (184 bytes) () 01/02/2012  20:53:52

买一个挂炉furnace 500-600刀可供2 bedroom. 再买一𠆤alarm 2,30刀. - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 一般 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  21:12:40

挂炉furnace是这个吗? - 小糊涂仙儿 - 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 小糊涂仙儿 的个人群组 (72 bytes) () 01/02/2012  21:24:04

是,买𠆤小的就可.根据面积问sales person - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 一般 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  21:30:31

非常感谢! - 小糊涂仙儿 - 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 小糊涂仙儿 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  21:31:16

哈哈,忘了说了不是大地主,小的都不想当,上贼船了,看看 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 一般 的个人群组 (31 bytes) () 01/02/2012  21:24:26

回复:拥有apartments的大地主们, 你们的heating system - 梁山sl - 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 梁山sl 的个人群组 (103 bytes) () 01/02/2012  22:15:10

谢谢楼上两位! - 小糊涂仙儿 - 给 小糊涂仙儿 发送悄悄话 小糊涂仙儿 的个人群组 (0 bytes) () 01/03/2012  15:50:20

各位老地主,本地没有正现金流的房子怎么办? - newuser2011 - 给 newuser2011 发送悄悄话 newuser2011 的个人群组 (39 bytes) () 01/02/2012  20:38:59

如果真想做地主,就搬家。 - 一夫 - 给 一夫 发送悄悄话 一夫 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  20:42:16

回复:如果真想做地主,就搬家。 - newuser2011 - 给 newuser2011 发送悄悄话 newuser2011 的个人群组 (39 bytes) () 01/02/2012  20:44:57

好主意,山不转水转。I Like That! - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  21:06:32

Lol - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  21:07:36

或着在好区买低于市价的房, 搬进去装修, 一年后再卖.. - 黎明新生 - 给 黎明新生 发送悄悄话 黎明新生 的个人群组 (42 bytes) () 01/02/2012  20:47:50

实在的大好人。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  21:09:27

或者投资点別的?或找有潜力升值的? - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 一般 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  20:48:06

新年伊始,加入地主行列的很多啊! - cultuslake - 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 cultuslake 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  19:46:07

想买,正在楼下咨询呢 - blueLopez - 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 blueLopez 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  20:29:08

想在女儿工作附近买个公寓,她可能会住上2至3年,她搬走后就做出租房,好学区,好地区, - bluelopez - 给 bluelopez 发送悄悄话 bluelopez 的博客首页 bluelopez 的个人群组 (39 bytes) () 01/02/2012  19:37:18

不怎么样。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  19:40:10

WHY NOT? as long as positive cash flow. - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  19:40:12

Agreed - MrsKwok - 给 MrsKwok 发送悄悄话 MrsKwok 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  19:47:24

在女儿工作附近买房先给女儿住,能后出租,人之常情,很多人都会这样做。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (173 bytes) () 01/02/2012  20:00:05

one condo 155,000, 2nd fl, one condo 185,000 top fl with a loft, - blueLopez - 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 blueLopez 的个人群组 (323 bytes) () 01/02/2012  19:55:54

cashflow 很低和租房没多大区别。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  20:06:54

就是想租房不舒服又贵,现在利息低,房价也许也会长一些? - blueLopez - 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 blueLopez 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  20:24:47

我帮你算了一下,如果你能拿到4.25% 以下的mortgage,还是值得买。 - qiaoshe - 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 qiaoshe 的个人群组 (81 bytes) () 01/02/2012  20:57:35

非常非常感谢,投坛热心人多,这个利息拿得到的 - blueLopez - 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 blueLopez 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  21:07:04

NO, not good. - SunshineInCA - 给 SunshineInCA 发送悄悄话 SunshineInCA 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  20:10:18

在这坛看了很久,还就一个自住房 :( - blueLopez - 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 blueLopez 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  20:27:01

嗯,理解你,看多了手有点痒.想试试手.哈哈.这样吧,先不 - 一般 - 给 一般 发送悄悄话 一般 的个人群组 (93 bytes) () 01/02/2012  20:41:46

回复:one condo 155,000, 2nd fl, one condo 185,000 top fl with a lo - newuser2011 - 给 newuser2011 发送悄悄话 newuser2011 的个人群组 (29 bytes) () 01/02/2012  20:44:00

cover cost - blueLopez - 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 blueLopez 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  20:49:36

回复:cover cost - newuser2011 - 给 newuser2011 发送悄悄话 newuser2011 的个人群组 (49 bytes) () 01/02/2012  21:29:50

谢谢大家回复,我是这样想的:30年利息固定,房租总是往上长的, besides, we - blueLopez - 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 blueLopez 的个人群组 (45 bytes) () 01/02/2012  20:20:45

Make sure that you or your daughter is ready to be a landlord. - planotx - 给 planotx 发送悄悄话 planotx 的个人群组 (79 bytes) () 01/02/2012  20:29:17

3 - luguozhe - 给 luguozhe 发送悄悄话 luguozhe 的博客首页 luguozhe 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  20:39:13

我看了小区卖房的资料,都在一年内卖了 - blueLopez - 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 blueLopez 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  20:51:36

just checked in zillow, $185,000 condo can rent for $1500, top s - blueLopez - 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 blueLopez 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  21:02:57

睡觉了,明天还得早起,我会把大家的贴子给女儿老公看,再次谢谢 - blueLopez - 给 blueLopez 发送悄悄话 blueLopez 的博客首页 blueLopez 的个人群组 (0 bytes) () 01/02/2012  21:09:26

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