真心请教关于买co-op公寓，谢谢

最近遇到问题真不知道该去哪里问，希望投坛的朋友帮忙。

父母即将移民美国，卖掉了国内一处房子想在这里买个公寓。他们年纪大了，想能够找个房子距离超市能在走路可到范围，那么我们每周末去看看他们也不会有什么问题。我们在新泽西，找来找去并没有很多合适的公寓。现在看到有个区域环境非常合适，但是这里公寓都是co-op. 有个代理讲要买的话要有年收入至少3万美金以上的证明。是不是国内来的老人就不适合买这种公寓呢？即使现金买下每个月要交900来块钱的费用，据说审查很严。

另外，这种公寓还有什么其他弊端呢？

说实话自己买房都没给爸妈看房那么纠结，真心谢谢您的帮助。