俺给买方做过3次,利息在9%左右

来源: 乡村地主 于 2014-12-18 20:00:44 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (644 bytes)
本文内容已被 [ 乡村地主 ] 在 2014-12-19 09:30:51 编辑过。如有问题，请报告版主或论坛管理删除.
7年前搬家，卖自住房，先rent to own, 然后owner financing， 8.9%， 5年后买方从银行贷款付清。
2012年9月，俺的劳模租客要买我的出租房，以15年贷款，利息8.9%签约。合约上是每月付一千， 但买方基本每月付2千。
今年又有一房以9.5%利息贷款。

以上贷款，均是房子抵押， 正常买卖手续，经过closing agency, 俺持有一份 Deed of Trust。

本乡村目前已是卖方的市场，俺的白菜基本是50%以上增值。打算春节后选择性的逐步卖房，提供owner financing。

所有跟帖： 

• 请问owner finance常用的贷款时间多长？有prepayment penalty吗？如果term到期，买家 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (201 bytes) () 12/18/2014 postreply 21:04:51

• 所有条件均是可商谈的。但利息的上限各州似乎有条文限制。 -乡村地主- ♂ 给 乡村地主 发送悄悄话 (118 bytes) () 12/19/2014 postreply 07:54:23

• 感谢回复！！ -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/19/2014 postreply 09:34:40

请您先登陆，再发跟帖！