说道一个老掉牙的话题：德州与加州房地产的比较

几年来，投坛一直有一个争论不休滴话题：居住德州好还是加州好。就天气来讲，当然无可比较。 论州税来说也是显而易见。   本人曾在加州住，现在德州安家。 想是以个人的体验与大家分享：
1. 德州地产税百分比是高于加州，但绝对值却大大滴低于后者。  举例说明： 俺在东湾的房子（3100 sq ft, built in 2008) 值$1.2米，年地产税是1万2。 达拉斯附近 4600 sq ft， 2010 年的房， 市值 $410k, 年地产税只要8千多。
2. 另一个大家通常忽略滴花销是utilities。 俺在湾区时，每月平均PGE账单是80元左右。 到了德州，每月平均550元 （夏季和冬季高些，春秋稍低）。 这一项开销是没有预料到滴。 
3. 德州公立教育水平普遍要比加州强了很多。 
4. 德州的city building codes 没有加州严格。 马路和住房有时贴得很近，有的区，房与房之间也是很近。虽然加州也有类似现象，但那是因为寸土寸金，情有看原。 德州地大物博，为啥也很普遍，恐怕是与city code太松有关。
就此打住。其余的留给大家讨论吧。 


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