去房屋局网站查

去以下网站输入地址,查是否有violations.

http://a810-bisweb.nyc.gov/bisweb/bispi00.jsp

如果是非法两家庭它极有可能有complaints and violations.也许他解决不了才要卖房。

如果zoning 是r2, 不可能改合法两家庭。

如果zoning code允许,要合法改2家庭需要很多费用。

很多新改的两家庭有fire sprinkler要求。

改co (certificate of occupency) 单是paperwork,filing, permit signoff, dob fees, 一万左右, 不算任何实质工作。

Build 和co不符, 银行不贷款,只能全现金。

但这种房子如果能改co,基本上已经被投资公司买去。能让普通人买,要么不能改co要么价钱不低。

查zoning,google地址就出来了。地产经纪也会知道