经济独立的地主

做地主，房租够用，兼有余粮，就是达到了financial independence 。这并不是老中所独有的梦想。这方面的畅销书和电视节目那么多，可见捧场的人不少，有多少人成功另当别论。我自己认识的本地出生的地主能够靠房租吃饭的，白多余黑，都有学位，除了一个家传，都是在中年靠W2 的收入从业余地主到专业地主，大半硕士以上，好几个医生，2 个MBA，其他的都是工程师。

我的感觉是做一个成功的地主要有经济实力才经得住市场折腾；有IQ才能涉猎包括地理，历史，建筑，水，电，法律，政治，管理，金融，税务等多方面知识；有EQ才能和房客，HOA，政府部门，非盈利机构，各种专业人士打交道。当然最重要的这必须是自己想做的事情。我见过很多本地出生做地主不成功的，都是缺少以上4项中的某一项。

咱们TT有好几位作为第一代移民能够做financial independent 的地主很值得咱们骄傲，也值得咱们学习。