我的投资理财（5a）：房地产vs股票/股权投资的回报率对比

上回在做计算时，假定房地产和股票不变。这也许这是一个非常不合理的假设，现在，我们来看看房地产和股票价格。

先看房价，从Zillow上看，从买至今（约两年）已涨了$95K。回报率=110%。

再看股票/股权投资，还是要假设买房的当天买了SPY，价格是$130/股，用$80K可以买600股左右，现已在$200/股。不算dividend,  回报率=54%。如果算单利dividend,  则回报率=59.7%。

也许投资DIA或QQQ有不同的结果，但应该相差不多。

结论：不考虑其他枝节，看来投资房地产要比股票/股权好的多。

也许这是个特例，因为高老庄的房子供不应求，房价一直在看涨，基本上已超过了2007年的最高价，只是最近才有点冷下来。就是50%头款，有正现金流的房子根本找不到。

无奈之中，俺老猪只有先玩玩股票来打发时间了。。。L