昨晚错过了照片？我昨天晚上11点还接tenants电话，

来源: 3apples 于 2014-08-14 04:56:54 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (725 bytes)
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抱怨修理工人修好了东西没整理赶紧屋子～夜晚11点为这样的事情电话，而且讲话一点manner也没有，我怎么想怎么生气！
当地主真的是被烦死的？
我想到的解决办法：签lease的时候，把条款解释清楚，包括电话给房东的合理时间（分紧急和非紧急情况）免得这样的事情再发生。我非常痛恨有人没什么重要的事情却要晚上9点后电话给我。另外提醒他们如果没接听请一定留voice mail.（有些人没习惯留voicemail，你不接听他就一直打,不心烦还真做不到。）
不知道其他地主怎么做的，大家多交流吧。很感谢投坛这个平台有机会交流。

所有跟帖： 

• 事情多的可以考虑专用一个电话号码，现在都很便宜，回家就关了。 -borisg- ♀ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 05:42:58

• 谢谢波大。请问如果是紧急的维修电话，关了他们不是打不到了吗？另外他们会抱怨找不到房东吗？ -3apples- ♀ 给 3apples 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 05:49:35

• 找不着就找不着。我们不是开旅店的二十四小时服务。杀人找警察，放火找消防队。别的等我睡醒了再说。 -borisg- ♀ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 07:02:12

• 说得真好。 -3apples- ♀ 给 3apples 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 07:05:26

• 万一是房子水管破裂， SUM PUMP 不工作进水不就后悔了？ -如醉如痴- ♂ 给 如醉如痴 发送悄悄话 如醉如痴 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 07:16:50

• 这条补充得好。水的问题也是紧急问题。 -3apples- ♀ 给 3apples 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 07:18:00

• 一般大半夜的都是急事，不是就推明天。挣钱还是得付出的。 -如醉如痴- ♂ 给 如醉如痴 发送悄悄话 如醉如痴 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 07:29:26

• 一般是这样的，但是有个别比较年轻不懂事的，会无论大事小事随时要打电话就电话。 -3apples- ♀ 给 3apples 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 08:53:48

• 我觉得应该选择面对。做生意赚钱，总会有烦心事的。逃避不是一个办法。 -baohulu- ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 07:02:26

• 是的。最重要的是预防。不过房客多了，一定会遇到问题， -3apples- ♀ 给 3apples 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 07:06:54

• 房客的电话，我一般都接。如果能提前知道房客的问题，我才能有更多的时间思考，应对和安排。 -baohulu- ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (72 bytes) () 08/14/2014 postreply 07:07:08

• Tell them or put into the contract that text only. -pa40- ♂ 给 pa40 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 07:07:27

• text only 是个好办法。晚上9点后语音or text only. -3apples- ♀ 给 3apples 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 07:08:41

• 你干嘛要接？8点后一概不接。 -wooddiy- ♂ 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 07:33:11

• 我以为是emergency才接听的。当时晚上11点接电话吓一跳，以为是出大事了，一接听是小事，对方在电话那头还抱怨不停，我真是火 -3apples- ♀ 给 3apples 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 08:26:32

• 自己房产，还是要尽心。两年前感恩节前夜11点半出租房邻居而不是房客电话告知你家车库着火了。前后处理保险事宜几个月时间。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (162 bytes) () 08/14/2014 postreply 08:58:00

• 是的，我会说明紧急事件必须电话。 -3apples- ♀ 给 3apples 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 09:23:21

• 你不接电话，他就会留言。也算留个证据。如果对自己有利：） -x潇潇- ♀ 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 08:58:08

• 有道理，有些房客没留言的习惯。就是不停打。 -3apples- ♀ 给 3apples 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 09:22:38

• 你需要的是一个Google voice number，免费申请，免费捆绑到任何电话，告诉房客的也是Google电话号码。 -海魂衫- ♂ 给 海魂衫 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 09:05:22

• 恩，我有一个google号码，还捆绑了，不过电话号码多了，有时容易混乱，后来就都改一个电话了。 -3apples- ♀ 给 3apples 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 09:24:37

• 如果你用Google voice，可以设置什么时候电话铃响，什么时候不响，完全能够解决你的问题。 -海魂衫- ♂ 给 海魂衫 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 09:59:09

• Ring Schedule Settings: -海魂衫- ♂ 给 海魂衫 发送悄悄话 (315 bytes) () 08/14/2014 postreply 10:02:51

• 多谢这么详细的schedule设定。：） -3apples- ♀ 给 3apples 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 15:41:24

• 跟他说，晚上11点打电话，只能是紧急情况。再这样做，明年会大涨房租。 -相对强度- ♂ 给 相对强度 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 09:44:54

• 今天跟那个房客说了，房客跟我道歉了，就算了。估计以后是真有emergency才会打。 -3apples- ♀ 给 3apples 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 15:35:05

• 当医生还不是24小时on call? 难得一次的电话有那么为难么? -我是大海- ♀ 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 11:02:25

• 接受批评。主要是昨天晚上为一个很小的事情还半夜打来，而且讲话也很不礼貌，我实在太生气了。 -3apples- ♀ 给 3apples 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/14/2014 postreply 15:33:01

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