Flip house 的一些回望。
所有跟帖:
• very nice - thanx for sharing -njrookie- ♂ (91 bytes) () 07/31/2014 postreply 10:58:25
• 谢谢分享! -海魂衫- ♂ (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 10:58:58
• 能不能分享一点熊市怎么flip的心得?谢谢。 -heure- ♂ (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 11:03:45
• 顶!一听就是高人。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 11:05:09
• 博士不博士,什么职业都不重要,重要的是结果,在美国,财富就是一个人综合知识,判断和能力的体现,因为没有黑箱钱可得。 -trimtip- ♂ (54 bytes) () 07/31/2014 postreply 11:15:48
• 赞 -firefly2000- ♀ (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 11:18:57
• 赞你! -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 11:30:47
• 非常好! -老石- ♂ (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 11:32:12
• 为什么flip的房子不能卖到市场价?是说和同类型的房子但不是filp的比吗? -野槐花- ♀ (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 11:35:26
• 衡量FLIP生意的指标是average profit*turn over rate, 所以卖价不要太高,尽快把资金周转出来。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 11:41:43
• How about this one? -简单大头- ♀ (433 bytes) () 07/31/2014 postreply 11:40:01
• 我所理解的flip:买的投资房,没打算用来出租,直接卖掉(目的是时间短,资本运作快) -风骨- ♀ (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 11:48:48
• Add up numbers: -borisg- ♀ (400 bytes) () 07/31/2014 postreply 11:49:32
• why my number does not match yours? -简单大头- ♀ (262 bytes) () 07/31/2014 postreply 12:37:50
• 根据flip的特点,选地点很重要,因为改建或重建后要立刻卖掉,地点差的,可能一边改建重建,周围的房价已经自由落体般下跌 -trimtip- ♂ (134 bytes) () 07/31/2014 postreply 11:55:56
• I will stick to good area. -简单大头- ♀ (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 13:12:28
• 谢谢大师的精典总结。昨天试图从你所有贴子中抓取一些宝贵经验。可不可以麻烦解答我下面几个问题?: -NrthHouse- ♀ (524 bytes) () 07/31/2014 postreply 11:53:28
• 建议 -风骨- ♀ (118 bytes) () 07/31/2014 postreply 11:59:36
• 我还没干过,当然问这些问题。见笑了。请展开说说,现在形势为什么不好?为什么会陪? -NrthHouse- ♀ (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 12:04:03
• 别客气。 你的问题很好 -b52.- ♂ (407 bytes) () 07/31/2014 postreply 12:25:08
• 做FLIP是不是需要首先有个很靠谱的装修队?如果装修质量,时间,成本控制不了,风险就大了。 -alwayswithyou99- ♀ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 10:35:37
• 谢谢各位, 一些回答 -b52.- ♂ (882 bytes) () 07/31/2014 postreply 11:59:11
• 老大:啥叫“雨人帮” -风骨- ♀ (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 12:01:19
• Regional Angel Investment Network? -b52.- ♂ (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 12:37:37
• wow,哪你的买价得有多低?这样的deal哪去找,怎么找?能不能讲讲让我们学习学习? -TDF樂在其中- ♂ (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 15:02:55
• 好帖。但卖75%市场价是不是低了点。 90-95% 市场价应该low enough to generate a quick sa -PineRock- ♂ (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 12:14:12
• 75%应该是成本价。非常赞同90-95%的卖出价。我做过几个flip,都在两星期以内卖出。 -TDF樂在其中- ♂ (0 bytes) () 07/31/2014 postreply 14:57:46
• 同意75%应该是成本价和90-95%的卖出价.低于75%的过分压价通常会鸡飞蛋打的. -pa40- ♂ (0 bytes) () 08/01/2014 postreply 13:55:39