卖还是租，琢磨了一个计算方法，请大拿们来看看，谢谢

以房价40万，今后几年房价不变为例。房贷15年，已经付了一半----
现在卖的话，到手是20万，
出租几年再卖，假设租金可以cover房贷和地产税，6年后房贷付清时再卖，到手是40万

这么算的话，似乎出租为好啊！数学不太好（文科出身），请高人指点一二，谢谢。

所有跟帖： 

• 哈哈，你那月付好像不是钱耶。 -吕不韦_2009- ♂ (0 bytes) () 07/22/2014 postreply 05:50:31

• 蛮好的。手头不差这点钱就留着吧，财运与数学好不好没关系。呵呵 -firefly2000- ♀ (0 bytes) () 07/22/2014 postreply 06:21:14

• 6年 20 变40， 15% 年回报率。 -乡村地主- ♂ (0 bytes) () 07/22/2014 postreply 06:25:14

• 6年就可付清房贷另一半，租金还能cover房贷和地产税，可见租金收入还是很好地 -飘落的草- ♂ (0 bytes) () 07/22/2014 postreply 06:38:48

• 谢各位 -chunjingjing- ♀ (0 bytes) () 07/22/2014 postreply 07:11:56

• 算得不错，如果现金流好，就是一石两鸟 -有感而发- ♂ (0 bytes) () 07/23/2014 postreply 00:46:31