阁楼里的mold

我在东北，要出租的房子阁楼里有mold。 做home inspection的时候我不懂，看的也不仔细，inspector报告里也轻描淡写，今天去和老公看房子，才发现问题非常严重。基本整个阁楼里的木板上都能看到。我当时腿都吓软了。 （顺便抱怨inspector，厨房下水管漏水，他居然没发现，我自己昨天用水发现的。写了两封信让他把receipt给我寄来，到现在也没影儿）

现在不考虑自己弄。我们也弄不来，如果请除霉菌专业人士就是从网上搜索除霉菌的公司吗？我打算多联系几家公司来看看，比较下价格。这个步骤是对的吗？工程结束后他们会给warranty之类的证书吗？

出租时是否要提前告知情况，并送上报告？需要写在clause吗？

我有没有忽略什么？请大家不吝赐教。小女子第一次自己买房投资，摔的跟头真疼！！