看看这颗白菜的CAP RATE是多少

来源: 于 2012-09-13 16:35:43 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

这是我的第一颗白菜，7月初买入，8月底装修完毕。买入价9万8，装修花了2.36万，APPLIANCE的添置花了0.54万，TAX0.258万，insurance 300刀。总开支13万。房子大部分已出租，只剩一室。现收月租2000刀。CAP RATE大概18.4%。 我这样的算法对吗？