刚发现一个SFH,貌似return不错，从pp看conditions 也不差

可是notes上说是investor owned. 我的第一疑问是：他为什么要卖呢？我总是相信只有买错的，没有卖错的。
很想听听这方面的经验。
谢谢。

所有跟帖： 

• investor就一定强了？上次碰到的经纪没办法续private loan，只能短卖。 -SunshineInCA- ♀ (114 bytes) () 05/13/2012 postreply 17:23:25

• "接受过两个类似的房" -392- ♂ (55 bytes) () 05/13/2012 postreply 17:26:36

• 一般会说个理由，你再判断是否合理。 -SunshineInCA- ♀ (243 bytes) () 05/13/2012 postreply 17:30:45

• 俺太同意了。昨天就有一个investor出售的房子，俺还在算呢，就给人先下手了 -x2h- ♀ (0 bytes) () 05/13/2012 postreply 18:03:51

• 一看见就去看。边走边算。一般到哪儿的时候，数据都已经精确到小数点后6位了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/13/2012 postreply 21:24:03

• 银河超级计算机。田鼠您这样的牛人，为什么不去弄个模型炒股？比当地主来钱容易点吧？ -melody2010- ♀ (0 bytes) () 05/13/2012 postreply 21:40:19

• 田鼠这牛人，就来打假比较好 -naive2- ♀ (0 bytes) () 05/13/2012 postreply 21:52:17

• 先看看再说。也许就是不想当地主了/或者缺钱了/搬家了。 -HappyWed- ♀ (63 bytes) () 05/13/2012 postreply 17:34:42

• 其实我好奇为什么 agent 会特意说明这个。 -392- ♂ (89 bytes) () 05/13/2012 postreply 18:03:39

• 有经纪告诉我，需要DISCLOSURE，可能这个房在公司下面。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 05/13/2012 postreply 20:33:56

• 哟，三舅准备改行当地主了？我觉得炒股比当地主cool. -melody2010- ♀ (0 bytes) () 05/13/2012 postreply 20:01:10

• 相当欣慕你 -392- ♂ (262 bytes) () 05/13/2012 postreply 20:10:46

• 25家房客能把我逼疯：-）20%return中有一半变成equity拿不出来的。 -melody2010- ♀ (91 bytes) () 05/13/2012 postreply 20:37:59

• haha, you be surprised.. -jy101- ♂ (148 bytes) () 05/13/2012 postreply 20:59:03

• 规模很重要，要不怎么说大地主都是闲死的。我是小地主，在变大地主前已经被烦死了，变不了大地主。 -melody2010- ♀ (0 bytes) () 05/13/2012 postreply 21:21:53

• 20% overall return not easy.. -jy101- ♂ (45 bytes) () 05/13/2012 postreply 21:03:18

• 回复：20% overall return not easy.. -392- ♂ (108 bytes) () 05/13/2012 postreply 21:34:31

• 职业投资者割肉时显得比较痛快，不见得是坏事 -万枫- ♂ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 06:59:13