那就得罪了。

来源: 古石 于 2012-03-12 20:36:35 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (941 bytes)
回答: 不敢。（笑） 由 古石 于 2012-03-12 20:14:05

 

都不是租金不能付的问题。

A 是一个圆满家庭，小孩要读书，一般不大喜欢换学校因为各学校的进程是不一样的。

如果换学校有些课程可能会错过。所以A可能是个长期的租客。这对于地主讲，是最好的。

A 家里有男主人，又是技工，很多东西都能够自己Handle。

而且家庭圆满的家庭，一般朋友来往多，大家也讲体面，家里会打扮得好好的。

也愿意对小孩有好的家教，一般对环境比较爱护及打理。

相对于B，女主人，虽不是所有，但常常会对房东take advantage。什么事情都一个电话找房东。宁可等，宁可拖。而男主人，常觉得与其找房东，自己做了还快一些。

B是单亲家庭，可能客人来往也少些。打理家里的Motivation就会少。

另外B的家庭不Stable。小孩随时会立刻单独去住。而且大孩子一样会糟蹋房子，他们的方式是养鱼，养动物，房间里喝Juice等。

A的小小孩的破坏，常常几刷子就好了。也都是偶然事故。当然有时会撞坏纱门。换一个就完了。

 

所以不是房租的问题，是Peace of mind的问题。

古石

所有跟帖： 

• 分析的很有道理，喜欢并认真的想学。非常感谢！ -螺丝螺帽- ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/12/2012 postreply 20:52:05

• 谢谢，学习了。 -茶园15- ♀ 给 茶园15 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/12/2012 postreply 21:01:09

• 分析得非常好，学习了。致敬！ -青铜骑士- ♂ 给 青铜骑士 发送悄悄话 青铜骑士 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012 postreply 00:07:54

• 谢谢大家鼓励。还要继续向大家学习。 -古石- ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 03/13/2012 postreply 00:08:39

• 回复：那就得罪了。 -bettylady- ♀ 给 bettylady 发送悄悄话 (11 bytes) () 03/13/2012 postreply 07:30:56

• 回复：那就得罪了。 -bettylady- ♀ 给 bettylady 发送悄悄话 (11 bytes) () 03/13/2012 postreply 07:32:07

• 赞条理清楚的分析！我遇到的单亲母亲tenant就不太好相处，夫妻带孩子的从不来烦我 -canyonbear- ♀ 给 canyonbear 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/13/2012 postreply 16:58:00

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