基本上, 我以为房价要降, 供应一定要多.

比如美国的房子为什么没前途, 就是因为供应太多. 供应一但多了, 刺激需求也不会起到很大作用, 比如去年的8000块.

中国则是供应一直不足. 第一, 政策上一向是压制供应. 比如什么要住满5年才能免营业税. 5年以下的房子便不上市场, 而宁可空着. 第二, 现在的傻房产税, 想卖的更不卖了.

这样下来, 房子是奇货可居, 只要有供应, 就有人抢.

控制需求不会有效果的. 没人会嫌弃自己的房子太多.

现在中国的工资大涨, 房租跟着就会涨, 房租涨, 房产税的效果就会被冲散.

我觉得房子要涨.