有没有1031 exchange以外好的延稅方式

通常卖房以后，我们都是做1031 exchange来延迟交税，但是有时候很难找到合适的房产来做置换，有没有别的好的方法能延迟交税呢？据说有一种叫DST （Delaware statutory trust), 你把卖房的钱投入这个DST可以延稅，但是这个手续费据说高达15%-20%，然后5-7年后可以取出再交税，如果不取，又来一笔手续费，那这样的话还不如现在就交税呢。