关于出租房给自己发工资这部份。我的会计一直强调

税局不允许把自己的被动收入（出租）转换成自己的主动收入，除非此出租是在公司（lLC trusts)性质，就可以做1099发工资。

所以我们得兜一圈成立独立的管理公司（只有管理没有放房子啥的），才能合法合理的从不管啥性质成立的房子里收管理费而给自己发工资。

不过看这里很多人都是自付自的，我也迷糊了。