是否该提前交下半年的地产税？

有些州的地产税每年可以一次交完，也可以分两次交：比如12月底交一次， 明年6月底再交一次。

在考虑是否应该在年底一次性缴完。

等到明年6月份再交，那一半的资金多了半年的投资期，如果年回报是10%的话，半年的回报也就5%。

而如果年底一次付清，尤其是如果被动收入是正的话，多交的地产税算是费用，就可以少交税，至少少交12%。

以前从来没考虑过这个问题， 都是无脑半年一交，现在仔细想想，一次性缴完也不见得是馊主意，还省事！

当然必须满足两个前提：1）被动收入是正；2）有足够的资金

大家怎么看？ 或者说是怎么做的？

多谢！

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另：我们德州地产税的期限是1月底，必须一次交清。我一般是出租房12月底交，这样算是上一年的费用；自住房1月底交，自住房早交也白搭，能拖一天是一天。

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后记：终于意识到我上面的逻辑错了， 还是应该延期交，详见后面的补充文章：

前面那篇是否该早缴地产税的文章误导大家了

 

建宁 2023/12/3