那这个银行太玩忽职守了。那么楼主的title company做的title search应该是不clear的title，

如果title search没有找到 deed of reconveyance的话。这样楼主会是有比较大的risk整天提心吊胆的。

不clear的title就算title company担保title insurance我也肯定不会买的。知道很多奇疤的case了。

如果lender这个note还抵押出去做坏事拿钱 从hard money lender机构。突然有一天hard money lender就会找到楼主，要拿回这个贷款的钱要拍卖房子了。楼主想当然的找title company解决。因为hard money lender借出钱是发生在楼主close escrow以后而不是以前，这个时候原来口口声声说担保的title公司就可能借口逃脱了。楼主只好自费和hard money lender机构打官司，5-10年都是可能的，大半个房子费用打掉，精疲力尽拿回一点点钱。最后其实是竹篮打水一场空。