出租房租给一对老黑夫妇,刚好十个月了,最近进了老鼠,老鼠还把墙体破坏了,墙体里的保温棉也扯了出来,在stove后面,租客说前几天看见有老鼠从那里出来,才发现老鼠破坏了墙体。他们住进去第一天发现燃气管道泄露,所以检查过stove后面都是好好的,他们也看见过。现在墙体维修这部分是否应该由全部由租客负担? 谢谢大佬们!