股票及股票基金的最大坏处就是波动性。请问出租房投资的平均回报率是10%， 包括房租吗？

大多数人从股票转到做房东的原因就是股票的波动性。很多人经历过2001 和2008 两次的大熊市都亏怕了。

你的出租房10% 回报率应该不包括房租。在过去的15年里，出租房的回报率肯定不止10%，并且很平稳。