谢谢理性探讨。

若完全参用数字，从投资的角度看现在投房并不好，这也是为何投坦这两年很少有前辈鼓励入场。

不过，对于未涉入过的投资，单靠数字和推测并不能全面且真实地反应实际情况。我想这也是为何总有房市与股市孰好之争。有时争在不同的侧重点，双方人都感觉对方不能完全听懂自己的道理。哈哈。

我纸上谈兵的理解，投房更像投个股，对不同的公司，时机，盈利包括未来的成长判断就与投大盘不同。投得好的个股，收益一定很高。所以，有人投个股，也有人投房产。而在过去十来年，投房产也确实收益很高，远高过10%年收益的投资人不计其数，这也是不可否认的事实。