火灾后的修理

地主的人生终于完整了，几天前有个上下两层楼的condo unit，租客在楼下做饭，她家四岁的小孩在二楼玩打火机导致二楼着火，来了好几辆消防车，好在人都没事，旁边的unit也没事，保险公司派adjuster来看过了，外墙和roof都没事，里面的frame也没事，但是这个unit整个二楼墙和天花板，地板都得换，整个unit还有很重的烟味，电表也被City取下来拿走了。第一次遇到房子着火的事，想问问这修理工作该如何着手？必须请general contractor吗？房子在北卡，看州里的规定好象是修理超过三万必须有general contractor？如果不到三万，自己联系修缮工作的话，需要找contractor申请哪些permit呢？电工肯定需要找，其它还需要哪些东西需要City检查通过吗？