把两层的独立房改成楼上为三房的单元出租，walkout basement作为一室一厅的一个单元可以增加现金流。

目前这个高利率的情况下，我暂时不打算再增加投资房。手上还有一些资金是否去应该去改造以前买的的房子，把一栋变成两个单元。这样大大的提高了现金流。值不值得这样去做？有什么样的风险？对将来的房子增值有什么影响？