我认为人家问是为了搞明白

你加在房租里，房租变高，租的人会少。你让租客付，租的人也会变少。

HOA都有late fee. 租客不交或晚交，最后late fee，penalty and legal fee 都得落你头上。

所以你只能看当地市场，偷偷加一部分进房租。租出去你就赚了嘛。